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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Karnkanok 2
    San Pu Loei, Doi Saket,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    $223,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Karnkanok 2
    (5 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1652052
    San Pu Loei, Doi Saket,Chiang Mai
    $223,000
    4 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    500 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Aug 2023
    Fertiggestellt
    18
    Verkaufspreis
    $223,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Karnkanok 2

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 500 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in San Pu Loei, Chiang Mai und wurde im Aug 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $223,000 ($446/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Medienraum / KinoMedienraum / Kino Privater PoolPrivater Pool Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer MaisonetteMaisonette BalkonBalkon PoolduschePooldusche Komplett renoviertKomplett renoviert Renoviertes BadRenoviertes Bad

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 8, 2024
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort San Pu Loei, Chiang Mai
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Promenada Resort Mall Chiang Mai -4.3 Km
    Wohnfläche 500 m²
    Preis pro m² $446
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    200 m²
    Grundstücksfläche 400 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Aug 2023)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Bergblick, Parkblick, Blick auf den Pool, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $23/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1652052

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $223,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $23/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Karnkanok 2
    Bauträger: Karnkanok Property Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2019)
    Objekte: 457
    Projektfläche: 297,257 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Promenada Resort Mall Chiang Mai - 4.3 Km
    Ort: San Pu Loei, Chiang Mai
    Karnkanok 2 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Karnkanok 2

    Kaufen 7 Mieten 3
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Karnkanok 2 inseriert werden
    Alle ansehen (7)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Karnkanok 2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Promenada Resort Mall Chiang Mai ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Karnkanok 2 und ist 4.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Karnkanok 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.1 von 5
    Basierend auf
    5 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Beantworten Sie die Notwendigkeit für die Bequemlichkeit und komplett
    Colette Hubbell, Australien, vor 4 Jahren
    Es ist eine freistehende Luxuswohnprojekt in einem modernen und schönen Stil, geeignet für diejenigen, die Luxus und gut aussehen mögen. Natürlich Ich mag es wirklich. Das Projekt wird im Potentialbereich von Doi Saket, in der Nähe vieler Sehenswürdigkeiten in Chiang Mai, wie Wiang Kum Kam, Warorot Markt und andere gesetzt. Da das Projekt auf die Hauptstraße in der Nähe ist, ist es sehr bequem. Außerdem ist es durch eine ganze Runde der Bequemlichkeit in einem Ort umgeben. Das Leben hier ist so bequem. Darüber hinaus können Sie versichern, dass es sicher ist, weil es ein ausgezeichnetes Sicherheitssystem ist und die Wachen immer die Bewohner überprüfen und Nicht-Bewohner Karten streng, sehr gut.
    Modernes Haus mit allen Annehmlichkeiten
    Chariya Boribun, Thailand, vor 4 Jahren
    Ich hatte eine Chance, mit meinen Verwandten in diesem Dorf zu bleiben. Das Haus mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder und 2 Parkplatz ist sehr modern und schön. Ich liebe, dass der gemeinsame Bereich ist riesig mit Innen- und Außenraum für Erholung wie ein Schwimmbad, ein Fitness-Studio mit zahlreichen Geräten, eine Sauna und ein Garten für Familienaktivitäten. Darüber hinaus gibt es Tennis- und Basketballplätze für Sportliebhaber. Die Sicherheitssysteme entsprechen dem Standard. Es gibt Wachen, arbeiten 24 Stunden macht mich sicher fühlen. Die Liegenschaft befindet sich nicht weit von Lotus, Makro und Big C und bequem zu reisen.
    Es ist ein schönes Dorf, ruhig und friedlich.
    Anuwat K., Thailand, vor 4 Jahren
    Ich habe seit über einem Jahr hier bewegt. Ich denke, das Dorf Umwelt extrem ruhig und sauber, aber im Sommer ist es sehr heiß. Glücklicherweise hat das Projekt viele Bäume und ist ziemlich schattig. So macht die Atmosphäre gut das ganze Jahr über. Die Villa, dass ich lebe in ein 2-geschossige Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmer im Thai-Stil perfekt mit modernem Stil kombiniert entworfen. Es gibt auch einen kleinen privaten Pool. Ich denke, es ist für eine große Familie geeignet ist. Meine Frau wählte diesen Ort, weil es einfach um und nicht als Stau in der Stadt war zu reisen.
    Großes Haus den Preis wert
    Arturo Yamashita, Japan, vor 5 Jahren
    Ich bin ein Haus in diesem Dorf zu mieten. Der Preis ist nicht teuer und sehr lohnenswert, weil es ein großes 3-Zimmer-Einfamilienhaus mit 155 Quadratmetern Fläche hat. Es gibt auch einen Haus-Bereich für die Anpflanzung von Bäumen und Gartenarbeit als auch. Ich habe einen Hund. Ich mag es, weil es Platz für Haustiere herumlaufen. Die Struktur des Hauses ist immer noch stark und noch kein Leckageproblem aufgetreten. Außerdem hat das Projekt auch verschiedene Einrichtungen wie einen Swimmingpool, einen Fitnesscenter, Garten, Tennisplatz und Basketballplatz. Dieses Projekt hat einen sehr weiten Bereich, aber Sie haben keine Sorgen zu machen über die Sicherheit, weil es eine CCTV-Kamera mit 24-Stunden-Überwachung und ein Schlüsselkartensystem zur Eingabe des Dorfes installiert ist. Für Lebensmittel, keine Sorge. Es gibt viele Restaurants rund um das Dorf. Nach einem wenig fahren, haben wir bereits Som Tam und Shabu Restaurants gefunden werden.
    Geeignet für Familienhaus
    Apisit S., Thailand, vor 5 Jahren
    Die Atmosphäre im Dorf ist sehr angenehm und grün. Es gibt einen Pool, Clubhaus und See im Dorf. Die Eintragung des Projekts ist auch praktisch, weil es einen 24/7 Sicherheitsdienst ist. Mein Haus ist ein 2-stöckiges Einfamilienhaus in modernem Design, komplett mit Standard-Möbeln eingerichtet. Es gibt Parkplätze und Höfe im Haus, ein Raum für Haustiere sein. Die juristische Person kümmert sich gut um das Problem. Es ist sehr geeignet für Menschen, die für ein Haus suchen, um ihr Familienleben zu starten.
    Chiang Mai
    San Pu Loei

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Karnkanok 2

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Karnkanok 2
    Ort
    San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    457
    Verkaufspreis
    $257.32K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thanaporn Lake Home
    Ort
    San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    $311.65K
    Monatsmieten
    $715 - $858
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ornsirin 6
    Ort
    San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    509
    Verkaufspreis
    $72.91K - $194.42K
    ▼ -48% unterbewertet
    Monatsmieten
    $572 - $858
    Baujahr
    Mär 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    BELIVE Wongwaen-Sankampang
    Ort
    San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    310
    Verkaufspreis
    $139.81K
    ▼ -1.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ornsirin 3
    Ort
    San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    309
    Verkaufspreis
    $77.2K - $102.93K
    Monatsmieten
    $472 - $715
    Baujahr
    Feb 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baansuaylormsuan
    Ort
    San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    125
    Verkaufspreis
    $62.9K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Verbena Villas
    Ort
    San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $540.38K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suai Lom Suan
    Ort
    San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    $92.92K - $254.47K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Taimeifu Villa Chiangmai
    Ort
    San Klang, Doi Saket, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    195
    Verkaufspreis
    $328.8K - $380.27K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Chawit Home
    Ort
    San Klang, Doi Saket, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $62.62K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Baan Karnkanok 2
    Thanaporn Lake Home
    Ornsirin 6
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    Ornsirin 3
    Baansuaylormsuan
    Verbena Villas
    Baan Suai Lom Suan
    Taimeifu Villa Chiangmai
    Chawit Home
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