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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Kanasiri Salaya
    Sala Klang, Bang Kruai,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    $188,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Kanasiri Salaya
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    Reverenz-ID: U1675172
    Sala Klang, Bang Kruai,Nonthaburi
    $188,000
    4 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    159 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Apr 2013
    Fertiggestellt
    14
    Verkaufspreis
    $188,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Kanasiri Salaya

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 159 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sala Klang, Nonthaburi und wurde im Apr 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $188,000 ($1,180/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse MaisonetteMaisonette BalkonBalkon Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 3, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Sala Klang, Nonthaburi
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Wohnfläche 159 m²
    Preis pro m² $1,180
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    85 m²
    Grundstücksfläche 244 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Apr 2013)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $58/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1675172

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $188,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $58/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Kanasiri Salaya
    Bauträger: Sansiri
    Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2021)
    Objekte: 483
    Projektfläche: 155,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Ort: Sala Klang, Nonthaburi
    Kanasiri Salaya Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Kanasiri Salaya

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Kanasiri Salaya inseriert werden
    Alle ansehen (4)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Kanasiri Salaya, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Kanasiri Salaya gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Nonthaburi
    Sala Klang

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Inizio Pinklao-Salaya
    Ort
    Sala Klang, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    344
    Verkaufspreis
    $97.55K - $116.54K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villaggio Pinklao-Salaya
    Ort
    Sala Klang, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    944
    Verkaufspreis
    $187.04K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    PAVE Pinklao-Salaya
    Ort
    Sala Klang, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    374
    Verkaufspreis
    $169.48K - $238.83K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Manntana Thawiwattana - Pinklao
    Ort
    Sala Ya, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $158.26K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The City Boromarajonani - Thawiwatjjana
    Ort
    Sala Thammasop, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    82
    Verkaufspreis
    $336.66K - $347.02K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Suk Thawi 1-2 Village
    Ort
    Sala Thammasop, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    $114.81K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Presto Wongwaen-Pinklao
    Ort
    Sala Klang, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    214
    Verkaufspreis
    $109.34K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Anantatara
    Ort
    Sala Thammasop, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    68
    Verkaufspreis
    $359.68K
    Monatsmieten
    $1.44K
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Ville Pinklao-Sirat
    Ort
    Sala Klang, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    212
    Verkaufspreis
    $126.32K - $129.49K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suktawee
    Ort
    Sala Thammasop, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    308
    Verkaufspreis
    $66.18K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
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    Merken
    Inizio Pinklao-Salaya
    Villaggio Pinklao-Salaya
    PAVE Pinklao-Salaya
    Manntana Thawiwattana - Pinklao
    The City Boromarajonani - Thawiwatjjana
    Suk Thawi 1-2 Village
    Casa Presto Wongwaen-Pinklao
    Anantatara
    Casa Ville Pinklao-Sirat
    Baan Suktawee
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