Reverenz-ID: U1694190
Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
$464,000
4 Schlafzimmer
3
Badezimmer
248 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Hua Hin Palmbeach Resort

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 248 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Cha-Am, Phetchaburi. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $464,000 ($1,870/m²) erwerben.

Ausstattung

Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 25, 2024
Aktualisiert vor 5 Stunden
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Cha-Am, Phetchaburi
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Makro Hua Hin
Wohnfläche 248 m²
Preis pro m² $1,870
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
152 m²
Grundstücksfläche 1,600 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von AsiaVillas auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit AsiaVillas zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1694190

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$464,000

Projekt Details

Name des Projekts: Hua Hin Palmbeach Resort
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 1990)
Objekte: 76
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Makro Hua Hin
Ort: Cha-Am, Phetchaburi
Hua Hin Palmbeach Resort Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke

Verfügbare Objekte im Hua Hin Palmbeach Resort

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Makro Hua Hin ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Hua Hin Palmbeach Resort und ist 0 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Hua Hin Palmbeach Resort gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Phetchaburi
Cha-Am

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Palm Beach Condominium
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$345.24K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chukamol Condominium
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
$275.32K - $519.3K
▼ -39% unterbewertet
Monatsmieten
$1.74K
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$211.78K - $391.65K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Boathouse Hua Hin
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
751
Verkaufspreis
$72.53K - $536.71K
▼ -6.3% unterbewertet
Monatsmieten
$348 - $2.18K
Baujahr
Feb 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Boat House Hua Hin
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
823
Verkaufspreis
$101.54K - $374.25K
Monatsmieten
$551 - $725
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Palm Villas
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
39
Verkaufspreis
$304.62K - $507.7K
▲ 15.7% überbewertet
Monatsmieten
$1.6K - $2.03K
Baujahr
Okt 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan San Ngam Hua Hin
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
293
Verkaufspreis
$112.71K - $670.16K
▼ -1.2% unterbewertet
Monatsmieten
$435 - $1.31K
Baujahr
Okt 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
56
Verkaufspreis
$86.74K - $3.19M
▼ -20.8% unterbewertet
Monatsmieten
$580 - $10.15K
Baujahr
Dez 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Springfield Beach Resort
Ort
Hua Hin City, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
$107.34K - $1.31M
▲ 1% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Miracle Hua Hin
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
142
Verkaufspreis
$192.32K - $1.13M
▲ 34% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2016
Baustatus
Fertiggestellt
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