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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek – Rattanathibet
    Bang Rak Noi, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    $751,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek – Rattanathibet
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    Reverenz-ID: U1638382
    Bang Rak Noi, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
    $751,000
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    320 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Mai 2015
    Fertiggestellt
    17
    Verkaufspreis
    $751,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek – Rattanathibet

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 320 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Rak Noi, Nonthaburi und wurde im Mai 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $751,000 ($2,350/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon OfenOfen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 18, 2023
    Aktualisiert vor 6 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Bang Rak Noi, Nonthaburi
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Rak Noi Tha It MRT -0.6 Km
    Wohnfläche 320 m²
    Preis pro m² $2,350
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Mai 2015)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 6
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1638382

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $751,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek – Rattanathibet
    Bauträger: SC ASSET Corporation Public Company Limited
    Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2015)
    Objekte: 87
    Projektfläche: 60,800 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Rak Noi Tha It MRT - 0.6 Km
    Ort: Bang Rak Noi, Nonthaburi
    Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek – Rattanathibet Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek – Rattanathibet

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek – Rattanathibet, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Bang Rak Noi Tha It MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek – Rattanathibet und ist 0.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek – Rattanathibet gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Four Seasons Ratchapruek-Rattanathibet
    Ort
    Bang Rak Noi, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    139
    Verkaufspreis
    $92.84K
    Monatsmieten
    $870
    Baujahr
    Aug 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    VIVE Rattanathibet - Ratchapruek
    Ort
    Bang Rak Noi, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    34
    Verkaufspreis
    $1.16M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    LADAWAN Rattanathibet
    Ort
    Bang Rak Noi, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    46
    Verkaufspreis
    $1.42M - $3.77M
    Monatsmieten
    $7.25K
    Baujahr
    Okt 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ubonchat 1
    Ort
    Bang Rak Noi, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    400
    Verkaufspreis
    $55.12K - $84.13K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sammakorn S9 Condo
    Ort
    Bang Rak Yai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    655
    Verkaufspreis
    $42.07K - $72.53K
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    $247
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lazuli MRT Saima
    Ort
    Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    19
    Verkaufspreis
    $139.25K
    Monatsmieten
    $812
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Perfect Place Ratchapruk
    Ort
    Bang Rak Noi, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    184
    Verkaufspreis
    $173.78K - $229.19K
    Monatsmieten
    $2.32K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Perfect Park Ratchaphruek
    Ort
    Bang Rak Noi, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    226
    Verkaufspreis
    $173.78K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Suetrong Garden
    Ort
    Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    41
    Verkaufspreis
    $86.74K
    Monatsmieten
    $580
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rich Park at Chaophraya
    Ort
    Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    633
    Verkaufspreis
    $49.32K - $72.24K
    Monatsmieten
    $218 - $290
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Four Seasons Ratchapruek-Rattanathibet
    VIVE Rattanathibet - Ratchapruek
    LADAWAN Rattanathibet
    Ubonchat 1
    Sammakorn S9 Condo
    Lazuli MRT Saima
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    Suetrong Garden
    Rich Park at Chaophraya
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