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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Golden Place Village
    Tha Raeng, Bang Khen,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $188,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Golden Place Village
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    Reverenz-ID: U1716252
    Tha Raeng, Bang Khen,Bangkok
    $188,000
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    288 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jun 2010
    Fertiggestellt
    18
    Verkaufspreis
    $188,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Golden Place Village

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 288 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Tha Raeng, Bangkok und wurde im Jun 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $188,000 ($652/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 19, 2024
    Aktualisiert vor 9 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Tha Raeng, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt 11th Infantry Regiment BTS -5.3 Km
    Wohnfläche 288 m²
    Preis pro m² $652
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 288 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jun 2010)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Stadtblick, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1716252

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $188,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Golden Place Village
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2010)
    Objekte: 220
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt 11th Infantry Regiment BTS - 5.3 Km
    Ort: Tha Raeng, Bangkok
    Golden Place Village Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Basketballplatz Basketballplatz

    Verfügbare Objekte im Golden Place Village

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Golden Place Village, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    11th Infantry Regiment BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Golden Place Village und ist 5.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Golden Place Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Pol Watcharapol
    Ort
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $109.84K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Jamjuree Park
    Ort
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $69.38K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Venice Di Iris Watcharapon
    Ort
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    263
    Verkaufspreis
    $208.13K
    Monatsmieten
    $578
    Baujahr
    Sep 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Resorta Watcharapol
    Ort
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    75
    Verkaufspreis
    $111.29K
    Monatsmieten
    $723
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plume Watcharaphol - Ekkamai
    Ort
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    130
    Verkaufspreis
    $635.94K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Narasiri Phahol - Watcharapol
    Ort
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $2.54M
    Monatsmieten
    $5.78K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Setthasiri Phahol-Watcharapol
    Ort
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    169
    Verkaufspreis
    $404.4K - $1.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Eaknakhon
    Ort
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    144
    Verkaufspreis
    $52.03K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Romyen Bangkhen-Thepparak
    Ort
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    $84.41K - $158.41K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble Wana Watcharapol
    Ort
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    158
    Verkaufspreis
    $427.53K - $448.05K
    ▼ -4% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Baan Pol Watcharapol
    Jamjuree Park
    Venice Di Iris Watcharapon
    Resorta Watcharapol
    Plume Watcharaphol - Ekkamai
    Narasiri Phahol - Watcharapol
    Setthasiri Phahol-Watcharapol
    Baan Eaknakhon
    Baan Romyen Bangkhen-Thepparak
    Noble Wana Watcharapol
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