4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Emerald Green

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Emerald Green

(2 Bewertungen)

Reverenz-ID: U1939126

6% Mietrendite

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

$163,000

4 Schlafzimmer

Badezimmer

150 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Jan 2016

Fertiggestellt

Verkaufspreis

$163,000

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Emerald Green

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 150 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thap Tai, Hua Hin und wurde im Jan 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $163,000 ($1,080/m²) erwerben oder diese für $828 im Monat mieten.

Ausstattung

Direktzugang zum Pool

Privater Garten

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 25, 2024

Aktualisiert vor 1 Tag

Immobilientyp Haus

Stockwerke 1

Ort Thap Tai, Hua Hin

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Floating Market -1 Km

Wohnfläche 150 m²

Preis pro m² $1,080

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 520 m²

Haustiere Kleintiere

Haus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Jan 2016)

Möblierung

voll möbliert

Blick Parkblick, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

$44/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1939126

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

$163,000

Gemeinschaftskosten

$44/Mo.

Mietepreis

$828/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Emerald Green

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2016)

Objekte: 117

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Floating Market - 1 Km

Ort: Thap Tai, Hua Hin

Emerald Green Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Co-Working Space / Konferenzraum

Verfügbare Objekte im Emerald Green

Kaufen 4 Mieten 6

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Monat

voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Aktualisiert vor 1 Tag

voll möbliert Parkblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

teilmöbliert Gartenblick

Aktualisiert vor 1 Woche

voll möbliert Gartenblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Emerald Green erlaubt.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von $44. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Hua Hin Floating Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Emerald Green und ist 1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Emerald Green gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.8 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Schönes Haus, erschwinglicher Preis Nicht weit von Hua Hin Stadt.

Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren

Emerald Green Project Es gibt Häuser mit einer Größe von 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und mehr ab etwa 3 Millionen Baht ohne privaten Pool. Wenn Sie möchten, können Sie es später bestellen. Die Hausqualität ist durchschnittlich bis gut. Es gibt ein bescheidenes Wohnzimmer und eine kleine Küchentheke als offenen Raum. Wie der Gemeinschaftsbereich mit einem natürlichen Pool vor dem Haus, einem Fitnesscenter und einem Gemeinschaftspool. Das kann zum Einsatz kommen, ohne dafür verantwortlich sein zu müssen. Für Reinigung oder Service bezahlen, eine günstige gemeinsame Gebühr hinzufügen. Haben Sie ein gutes Sicherheitssystem Der Bereich innerhalb des Projekts sieht offen aus. Luftig und komfortabel, weil jeder Hauszaun nicht sehr hoch ist. Machen Sie es freundlicher. Einschließlich einfacher Belüftung. Die Straßen innerhalb des Projekts sind sauber und gut gepflegt. Fahren Sie für ca. 10-15 Minuten in die Stadt, die nächste 7-11 befindet sich an der Mündung des Soi Hua Hin 112, und in dieser Gegend gibt es einen Markt, der auch täglich geöffnet ist. Essen und Obst sind frisch, sauber und billig.

Shady und gutes Management-Team

Waranya T., Thailand, vor 4 Jahren

Das friedliche einstöckigen Haus mit 2 Schlafzimmern. Das Projekt verfügt über zahlreiche Einrichtungen, wie zum Beispiel eines Außenpool und ein Fitnessstudio. Das Haus ist sehr modern, sauber und breit mit einem schönen Garten rund um das Haus. Darüber hinaus ist das Projekt tierfreundlich; Liebe es! Die Eigentümer müssen nur für die juristische Person registrieren. Das Team kümmert sich gut um uns und ruft immer für ein Treffen mit uns aktualisiert. Mach dir keine Sorgen, dass Sie es vermissen; die Nachricht wird über Line-Anwendung oder der Website des Projekts verteilt werden. Der gemeinsame Raum ist ziemlich groß für Aktivitäten oder Übung. Meine Nachbarn, Thais und Ausländer, kommen immer für einen Spaziergang am Abend aus. Aus dem Projekt, kann ich zu Sam Phan Nam schwimmendem Markt in 5 Minuten bekommen, absolut bequem! Es gibt viele Geschäfte und Restaurants gibt.

Hua Hin

Thap Tai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
$16.86K - $25.7M
Zu Verkaufen auf AsiaVillas
751 Immobilien
Mieten
$296 - $4.14K
Zu Vermieten auf AsiaVillas
111 Immobilien
Hua Hin Floating Market
1.8 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Hua Hin Airport
16.9 Km / 27 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

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Name des Projekts

Ort

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Royal Garden Resort

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$192.12K

▼ -23.5% unterbewertet

Monatsmieten

$2.37K

Baujahr

Jun 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Amity Lakes

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$363.83K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mali Residence

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$251.43K - $381.58K

▲ 8.3% überbewertet

Monatsmieten

$2.51K

Baujahr

Jun 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ocean Oasis Pool Villa

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$204.1K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Modern ME

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$233.68K - $248.29K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Luxury Home by Bibury

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$227.76K - $343.13K

▲ 21.3% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Emerald Resort

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

101

Verkaufspreis

$174.52K - $192.27K

▼ -19% unterbewertet

Monatsmieten

$532

Baujahr

Okt 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

ITZ Time Hua Hin Pool Villa

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$140.5K - $488.07K

▲ 35% überbewertet

Monatsmieten

$1.48K - $2.07K

Baujahr

Aug 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Sritara Hua Hin

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$102.55K - $107.05K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Dusita Lakeside Village 2

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

117

Verkaufspreis

$102.05K - $224.81K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2009

Baustatus

Fertiggestellt

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