Reverenz-ID: U1936883
Kham Yai, Mueang Ubon Ratchathani,Ubon Ratchathani
$80,000
4 Schlafzimmer
3
Badezimmer
300 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Charoensap 7

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 300 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Kham Yai, Ubon Ratchathani. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $80,000 ($267/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 20, 2024
Aktualisiert vor 1 Monat
Immobilientyp Haus
Stockwerke 2
Ort Kham Yai, Ubon Ratchathani
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
Wohnfläche 300 m²
Preis pro m² $267
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 320 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt
Möblierung
unmöbliert
Blick k. A.
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von AsiaVillas auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit AsiaVillas zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1936883

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$80,000

Projekt Details

Name des Projekts: Charoensap 7
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2006)
Objekte: 50
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
Ort: Kham Yai, Ubon Ratchathani
Charoensap 7 Projekt Details

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Charoensap 7, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Charoensap 7 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Ubon Ratchathani
Kham Yai

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Sarin Vista Suan Vanarom
Ort
Kham Yai, Mueang Ubon Ratchathani, Ubon Ratchathani
Wohneinheiten
274
Verkaufspreis
$347.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Baan Ruen Pruksa 3
Ort
Rai Noi, Mueang Ubon Ratchathani, Ubon Ratchathani
Wohneinheiten
146
Verkaufspreis
$68.62K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Anantra Lakeside
Ort
Kham Yai, Mueang Ubon Ratchathani, Ubon Ratchathani
Wohneinheiten
49
Verkaufspreis
$80.27K
▼ -2% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Sarin 10
Ort
Rai Noi, Mueang Ubon Ratchathani, Ubon Ratchathani
Wohneinheiten
150
Verkaufspreis
$149.08K
▼ -20% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Charoensup Villa 11
Ort
Kham Yai, Mueang Ubon Ratchathani, Ubon Ratchathani
Wohneinheiten
180
Verkaufspreis
$71.48K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The River Ubon
Ort
Chaeramae, Mueang Ubon Ratchathani, Ubon Ratchathani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$140.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Kham Yai, Mueang Ubon Ratchathani, Ubon Ratchathani
Wohneinheiten
63
Verkaufspreis
$44.32K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Sirinsap
Ort
Kut Lat, Mueang Ubon Ratchathani, Ubon Ratchathani
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
$71.48K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Escent Ubonratchathani
Ort
Chaeramae, Mueang Ubon Ratchathani, Ubon Ratchathani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$48.61K - $114.37K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Metro Town 7
Ort
Kham Yai, Mueang Ubon Ratchathani, Ubon Ratchathani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$52.89K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2020
Baustatus
Fertiggestellt
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