Reverenz-ID: U1637518
Bang Bon, Bang Bon,Bangkok
$234,000
4 Schlafzimmer
3
Badezimmer
340 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Jan 2003
Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Chanika Ekachai 125

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 340 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Bon, Bangkok und wurde im Jan 2003 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $234,000 ($687/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon BadewanneBadewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 25, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Bang Bon, Bangkok
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Wat Bang Bon -0.1 Km
Wohnfläche 340 m²
Preis pro m² $687
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
400 m²
Grundstücksfläche 100 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2003)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 3
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von AsiaVillas auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit AsiaVillas zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1637518

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$234,000

Projekt Details

Name des Projekts: Chanika Ekachai 125
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2003)
Objekte: 59
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Wat Bang Bon - 0.1 Km
Ort: Bang Bon, Bangkok
Chanika Ekachai 125 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
Grünflächen Grünflächen
Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft

Verfügbare Objekte im Chanika Ekachai 125

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Chanika Ekachai 125, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Wat Bang Bon ist der/die nächstgelegene(r) Tempel vom Chanika Ekachai 125 und ist 0.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Chanika Ekachai 125 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Bang Bon

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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
Wohneinheiten
93
Verkaufspreis
$274.62K - $312.59K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Kluai Mai Bang Bon
Ort
Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
Wohneinheiten
150
Verkaufspreis
$131.47K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Ekkachai Lake Ville
Ort
Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$1.14M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Phrapin 5
Ort
Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
Wohneinheiten
168
Verkaufspreis
$104.88K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 1983
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
Wohneinheiten
198
Verkaufspreis
$259.72K - $335.97K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
Wohneinheiten
29
Verkaufspreis
$575.53K
Monatsmieten
$4.38K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Narawan
Ort
Bang Nam Chuet, Bang Bon, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$99.33K
▼ -29% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wararom Phetkasem 81
Ort
Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
Wohneinheiten
367
Verkaufspreis
$144.61K - $379.79K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Villaggio 2 Rama 2
Ort
Bang Nam Chuet, Bang Bon, Bangkok
Wohneinheiten
372
Verkaufspreis
$131.47K - $151.92K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Nam Chuet, Bang Bon, Bangkok
Wohneinheiten
80
Verkaufspreis
$141.69K
▲ 8% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2007
Baustatus
Fertiggestellt
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