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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Chaiyapruk Bangwaek
    Bang Phai, Bang Khae,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $439,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Chaiyapruk Bangwaek
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    Reverenz-ID: U1642318
    Bang Phai, Bang Khae,Bangkok
    $439,000
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    250 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jun 2017
    Fertiggestellt
    15
    Verkaufspreis
    $439,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Chaiyapruk Bangwaek

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 250 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Phai, Bangkok und wurde im Jun 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $439,000 ($1,760/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche MikrowelleMikrowelle OfenOfen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 24, 2023
    Aktualisiert vor 7 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Bang Phai, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Phai MRT -2.9 Km
    Wohnfläche 250 m²
    Preis pro m² $1,760
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 424 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jun 2017)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1642318

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $439,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Chaiyapruk Bangwaek
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2017)
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Phai MRT - 2.9 Km
    Ort: Bang Phai, Bangkok
    Chaiyapruk Bangwaek Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Chaiyapruk Bangwaek

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Chaiyapruk Bangwaek, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Bang Phai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Chaiyapruk Bangwaek und ist 2.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Chaiyapruk Bangwaek gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bang Phai

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Mantana Prannok Sai 2 - Bang Waek
    Ort
    Bang Phai, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    146
    Verkaufspreis
    $579.91K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Ruam Kao
    Ort
    Bang Phai, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $219.66K - $231.38K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Monsane Exclusive Villa Ratchapruek-Pinklao
    Ort
    Thawi Watthana, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    59
    Verkaufspreis
    $1.01M - $1.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thitima Village
    Ort
    Bang Phai, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $101.05K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Monsane Ratcharuek-Chaengwatthana
    Ort
    Thawi Watthana, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    187
    Verkaufspreis
    $459.83K - $1.04M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    NC Royal Pinklao
    Ort
    Thawi Watthana, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    $424.68K
    ▲ 1% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    British Park Taveewatana
    Ort
    Thawi Watthana, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    65
    Verkaufspreis
    $362.01K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mono Settakit 39
    Ort
    Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    151
    Verkaufspreis
    $74.69K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 85 Thawi Watthana
    Ort
    Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $87.57K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Ladawan Pinklao-Petchkasem
    Ort
    Bang Phai, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    182
    Verkaufspreis
    $1.32M
    ▼ -44% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.76K
    Baujahr
    Dez 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Chaiyapruk Bangwaek
    Merken
    Mantana Prannok Sai 2 - Bang Waek
    Baan Ruam Kao
    Monsane Exclusive Villa Ratchapruek-Pinklao
    Thitima Village
    Monsane Ratcharuek-Chaengwatthana
    NC Royal Pinklao
    British Park Taveewatana
    Mono Settakit 39
    Pruksa Ville 85 Thawi Watthana
    Baan Ladawan Pinklao-Petchkasem
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