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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Casa Ekkamai 28
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $2,960,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Casa Ekkamai 28
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    Reverenz-ID: U1953841
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    $2,960,000
    4 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    846 m²
    Wohnfläche
    Jun 2023
    Fertiggestellt
    20
    Verkaufspreis
    $2,960,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Casa Ekkamai 28

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 846 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Jun 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $2,960,000 ($3,500/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Fitness ZimmerFitness Zimmer PrivataufzugPrivataufzug HausbarHausbar Privater PoolPrivater Pool DachgartenDachgarten Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 22, 2024
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke k. A.
    Ort Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt DONKI Mall Thonglor -1.4 Km
    Wohnfläche 846 m²
    Preis pro m² $3,500
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jun 2023)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick, Blick auf den Pool
    Typ 4BR
    Private Parkplätze 4
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1953841

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $2,960,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Casa Ekkamai 28
    Bauträger: DAY Develop Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2023)
    Objekte: 3
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt DONKI Mall Thonglor - 1.4 Km
    Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Casa Ekkamai 28 Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Casa Ekkamai 28

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Casa Ekkamai 28, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    DONKI Mall Thonglor ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Casa Ekkamai 28 und ist 1.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Casa Ekkamai 28 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Casa Ekamai 28
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    $2.65M - $2.68M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Le Cosi Ekamai 28
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    66
    Verkaufspreis
    $88.74K
    Monatsmieten
    $444 - $1.18K
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ekamai Condo Town
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $35.5K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    C Ekkamai
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    736
    Verkaufspreis
    $106.19K - $843.02K
    ▼ -25.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    $444 - $3.55K
    Baujahr
    Okt 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Movenpick Residences Ekkamai
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    158
    Verkaufspreis
    $112.11K - $212.97K
    Monatsmieten
    $562 - $2.96K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Boulevard Ekamai
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    $2.07M
    Monatsmieten
    $13.31K
    Baujahr
    Jul 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Park Ekkamai-Thonglor
    Ort
    Bang Kapi, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    660
    Verkaufspreis
    $78.39K - $230.72K
    ▼ -31% unterbewertet
    Monatsmieten
    $325 - $1.63K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Up Ekamai
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    259
    Verkaufspreis
    $174.52K - $205.73K
    ▼ -33% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tai Ping Towers
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    $205.58K - $680.34K
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    $739 - $2.51K
    Baujahr
    Dez 1980
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rama Townhouse Village
    Ort
    Suan Luang, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    $266.22K
    ▼ -41% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Casa Ekamai 28
    Le Cosi Ekamai 28
    Ekamai Condo Town
    C Ekkamai
    Movenpick Residences Ekkamai
    The Boulevard Ekamai
    Supalai Park Ekkamai-Thonglor
    Up Ekamai
    Tai Ping Towers
    Rama Townhouse Village
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