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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Bangkok Boulevard Signature Prachachuen
    Bang Talat, Pak Kret,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    $932,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Bangkok Boulevard Signature Prachachuen
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    Reverenz-ID: U1714232
    Bang Talat, Pak Kret,Nonthaburi
    $932,000
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    289 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    $932,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Bangkok Boulevard Signature Prachachuen

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 289 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Talat, Nonthaburi. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $932,000 ($3,230/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon TruevisionTruevision

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 11, 2024
    Aktualisiert vor 11 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Bang Talat, Nonthaburi
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt IMPACT Arena -3.7 Km
    Wohnfläche 289 m²
    Preis pro m² $3,230
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1714232

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $932,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Bangkok Boulevard Signature Prachachuen
    Bauträger: SC ASSET Corporation Public Company Limited
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 2
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt IMPACT Arena - 3.7 Km
    Ort: Bang Talat, Nonthaburi
    Bangkok Boulevard Signature Prachachuen Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich

    Verfügbare Objekte im Bangkok Boulevard Signature Prachachuen

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Bangkok Boulevard Signature Prachachuen, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    IMPACT Arena ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Bangkok Boulevard Signature Prachachuen und ist 3.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Bangkok Boulevard Signature Prachachuen gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Nonthaburi
    Bang Talat

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    Monatsmieten
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    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Haus Niche Chaengwattana - Samakkee
    Ort
    Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    92
    Verkaufspreis
    $169K
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.02K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plum Condo Samakkhi
    Ort
    Tha Sai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    899
    Verkaufspreis
    $26.22K - $46.62K
    Monatsmieten
    $175 - $219
    Baujahr
    Apr 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    The Niche Residence
    Ort
    Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $547.79K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Nichada Thani
    Ort
    Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    1000
    Verkaufspreis
    $209.79K - $1.34M
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.17K - $5.83K
    Baujahr
    Nov 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Prachaniwet 3
    Ort
    Tha Sai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    1500
    Verkaufspreis
    $101.98K - $145.69K
    Monatsmieten
    $291
    Baujahr
    Jan 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nichada Park
    Ort
    Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    76
    Verkaufspreis
    $2.48M - $4.37M
    Monatsmieten
    $8.3K
    Baujahr
    Feb 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Twin Tower
    Ort
    Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    714
    Verkaufspreis
    $23.28K
    Monatsmieten
    $131
    Baujahr
    Jan 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prachachuen Village
    Ort
    Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    $101.98K
    ▼ -23% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Saranon Ville
    Ort
    Tha Sai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    $49.24K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    V Condo Chaengwattana
    Ort
    Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    294
    Verkaufspreis
    $75.03K
    Monatsmieten
    $233
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Haus Niche Chaengwattana - Samakkee
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