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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Bangkok Boulevard Bangna Km.5
    Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
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    Verkaufspreis
    $506,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Bangkok Boulevard Bangna Km.5
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    Reverenz-ID: U1679650
    6% Mietrendite
    Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
    $506,000
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    237 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Mai 2023
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    $506,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Bangkok Boulevard Bangna Km.5

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 237 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Kaeo, Samut Prakan und wurde im Mai 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $506,000 ($2,140/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 10, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Bang Kaeo, Samut Prakan
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Mega Bangna -3 Km
    Wohnfläche 237 m²
    Preis pro m² $2,140
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 264 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Mai 2023)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Gartenblick
    Typ Calm
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $319/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1679650

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $506,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $319/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    15
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Häuser im Bangkok Boulevard Bangna Km.5, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Bangkok Boulevard Bangna Km.5
    Bauträger: SC ASSET Corporation Public Company Limited
    Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2023)
    Objekte: 156
    Projektfläche: 52,800 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Mega Bangna - 3 Km
    Ort: Bang Kaeo, Samut Prakan
    Bangkok Boulevard Bangna Km.5 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im Bangkok Boulevard Bangna Km.5

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss
    • Indoor Kinderbereich
      1. Geschoss
    • Fitnessstudio
      1. Geschoss
    • Co-Working Space / Konferenzraum
      1. Geschoss
    • Indoor-Spielzimmer
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Bangkok Boulevard Bangna Km.5

    Kaufen 11 Mieten 5
    • Alle
    • 4 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
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    Alle ansehen (11)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Bangkok Boulevard Bangna Km.5, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt $319 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Mega Bangna ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Bangkok Boulevard Bangna Km.5 und ist 3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Samut Prakan
    Bang Kaeo

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    B Condo
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    404
    Verkaufspreis
    $37.41K - $43.16K
    ▼ -40% unterbewertet
    Monatsmieten
    $129
    Baujahr
    Aug 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bang Na Villa Village
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $273.36K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Pretium Bangna
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    $1.06M
    Monatsmieten
    $8.63K - $10.07K
    Baujahr
    Jul 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plex Bangna
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    258
    Verkaufspreis
    $105.03K - $224.44K
    Monatsmieten
    $921 - $1.29K
    Baujahr
    Feb 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Muve Bangna
    Ort
    Bang Na, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    464
    Verkaufspreis
    $61.32K - $70.79K
    Monatsmieten
    $216 - $662
    Baujahr
    Nov 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    AIRI Sukhumvit-Bangna KM.5
    Ort
    Bang Na, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    $753.04K - $1.38M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Flexi Mega Space Bangna
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    807
    Verkaufspreis
    $66.82K - $162.69K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Niche MONO Mega Space Bangna
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    795
    Verkaufspreis
    $77.4K - $163.44K
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $288 - $518
    Baujahr
    Mär 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Parkland Bangna
    Ort
    Bang Na, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    1250
    Verkaufspreis
    $31.65K - $69.06K
    Monatsmieten
    $371
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Atmoz Tropicana Bangna
    Ort
    Bang Na, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    1101
    Verkaufspreis
    $51.51K - $95.82K
    Monatsmieten
    $259 - $374
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    B Condo
    Bang Na Villa Village
    The Pretium Bangna
    Plex Bangna
    The Muve Bangna
    AIRI Sukhumvit-Bangna KM.5
    Flexi Mega Space Bangna
    Niche MONO Mega Space Bangna
    The Parkland Bangna
    Atmoz Tropicana Bangna
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