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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Tanawan
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    $248,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Tanawan
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    Reverenz-ID: U1653032
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
    $248,000
    4 Schlafzimmer
    2.5
    Badezimmer
    200 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Jan 2008
    Fertiggestellt
    18
    Verkaufspreis
    $248,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Tanawan

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 200 m² sowie 4 Schlafzimmern und 2.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in San Phisuea, Chiang Mai und wurde im Jan 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $248,000 ($1,240/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz PoolduschePooldusche EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 7, 2024
    Aktualisiert vor 5 Tagen
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 1
    Ort San Phisuea, Chiang Mai
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lanna Golf Course -3 Km
    Wohnfläche 200 m²
    Preis pro m² $1,240
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    100 m²
    Grundstücksfläche 724 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2008)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße 5x15
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1653032

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $248,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Tanawan
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2008)
    Objekte: 150
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lanna Golf Course - 3 Km
    Ort: San Phisuea, Chiang Mai
    Baan Tanawan Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Baan Tanawan

    Kaufen 1 Mieten 2
    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Tanawan, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Lanna Golf Course ist der/die nächstgelegene(r) Golfplatz vom Baan Tanawan und ist 3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Tanawan gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    San Phisuea

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Next Ruamchok - City Hall
    Ort
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    $64.22K - $93.42K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Golden Town Kad Ruam Chok 1
    Ort
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $107.72K - $110.64K
    Monatsmieten
    $525
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Akaluck Sansai
    Ort
    Nong Chom, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    $311.91K - $759.02K
    ▼ -9.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.46K - $1.61K
    Baujahr
    Mär 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Unique at Ruamchok
    Ort
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    72
    Verkaufspreis
    $69.77K - $254.27K
    ▲ 0.6% überbewertet
    Monatsmieten
    $438 - $642
    Baujahr
    Nov 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lanna Ville
    Ort
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    $370.17K - $846.6K
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.02K - $2.92K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Next Premier
    Ort
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    201
    Verkaufspreis
    $138.67K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Next 1 Condominium
    Ort
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    201
    Verkaufspreis
    $113.27K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Monotown Faham
    Ort
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    $134.29K
    Monatsmieten
    $730 - $847
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Issara Chiang Mai
    Ort
    San Sai Noi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    265
    Verkaufspreis
    $77.68K - $151.3K
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Canale Condo Chiangmai
    Ort
    San Sai Noi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    $61.01K - $84.95K
    ▲ 16.2% überbewertet
    Monatsmieten
    $292 - $788
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Baan Tanawan
    Merken
    The Next Ruamchok - City Hall
    Golden Town Kad Ruam Chok 1
    Akaluck Sansai
    The Unique at Ruamchok
    Lanna Ville
    The Next Premier
    The Next 1 Condominium
    Monotown Faham
    The Issara Chiang Mai
    The Canale Condo Chiangmai
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