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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Romyen Bangkhen-Thepparak
    Tha Raeng, Bang Khen,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $160,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Romyen Bangkhen-Thepparak
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    Reverenz-ID: U1698942
    Tha Raeng, Bang Khen,Bangkok
    $160,000
    4 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    138 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2023
    Fertiggestellt
    17
    Verkaufspreis
    $160,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Romyen Bangkhen-Thepparak

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 138 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Tha Raeng, Bangkok und wurde im Jan 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $160,000 ($1,160/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 7, 2023
    Aktualisiert vor 9 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Tha Raeng, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Yingcharoen Market -3.4 Km
    Wohnfläche 138 m²
    Preis pro m² $1,160
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    72 m²
    Grundstücksfläche 140 m²
    Haustiere Kleintiere
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2023)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Parkblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $1/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1698942

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $160,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $1/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Romyen Bangkhen-Thepparak
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2023)
    Objekte: 77
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Yingcharoen Market - 3.4 Km
    Ort: Tha Raeng, Bangkok
    Baan Romyen Bangkhen-Thepparak Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich

    Verfügbare Objekte im Baan Romyen Bangkhen-Thepparak

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Baan Romyen Bangkhen-Thepparak inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Baan Romyen Bangkhen-Thepparak nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Yingcharoen Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Baan Romyen Bangkhen-Thepparak und ist 3.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Romyen Bangkhen-Thepparak gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Tha Raeng

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Lalin In The Park Watcharapol-Paholyothin
    Ort
    Khlong Thanon, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    329
    Verkaufspreis
    $129.66K
    Monatsmieten
    $583 - $1.6K
    Baujahr
    Jun 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Venice Di Iris Watcharapon
    Ort
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    263
    Verkaufspreis
    $209.79K
    Monatsmieten
    $583
    Baujahr
    Sep 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rock Garden Home 1
    Ort
    Khlong Thanon, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $52.16K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laddarom Watcharapol Rattanakosin
    Ort
    Khlong Thanon, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    224
    Verkaufspreis
    $512.83K
    ▲ 31% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rasa Parklane Watcharapol
    Ort
    Khlong Thanon, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    91
    Verkaufspreis
    $180.66K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Ville Watcharapon
    Ort
    Khlong Thanon, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    400
    Verkaufspreis
    $139.86K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Ramintra-Watcharapol
    Ort
    Khlong Thanon, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    145
    Verkaufspreis
    $166.09K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang The Edition Phahol - Ramintra
    Ort
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    64
    Verkaufspreis
    $463.29K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Ua-Athorn Khlong Thanon
    Ort
    Khlong Thanon, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $13.37K - $16.03K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Golden Place Village
    Ort
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    220
    Verkaufspreis
    $169K - $189.4K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Baan Lalin In The Park Watcharapol-Paholyothin
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