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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Noen Khao Sea View
    Ratsada, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    $258,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Noen Khao Sea View
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U672696
    Ratsada, Phuket Town,Phuket
    $258,000
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    430 m²
    Wohnfläche
    Mär 2020
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    $258,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Noen Khao Sea View

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 430 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ratsada, Phuket und wurde im Mär 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $258,000 ($600/m²) erwerben.

    Ausstattung

    WhirlpoolWhirlpool BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 18, 2021
    Aktualisiert vor 3 Jahren
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke k. A.
    Ort Ratsada, Phuket
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Cape Yamu -9.4 Km
    Wohnfläche 430 m²
    Preis pro m² $600
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 320 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Mär 2020)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U672696

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $258,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Noen Khao Sea View
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2020)
    Objekte: 12
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Cape Yamu - 9.4 Km
    Ort: Ratsada, Phuket
    Baan Noen Khao Sea View Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Baan Noen Khao Sea View

    • Alle
    • 4 Schlafz.
    • 6 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Baan Noen Khao Sea View inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Noen Khao Sea View, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Cape Yamu ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Baan Noen Khao Sea View und ist 9.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Noen Khao Sea View gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
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    Ausgezeichnete Lage, in der Nähe der lokalen Gemeinschaft.
    Natthakit K., Thailand, vor 3 Jahren
    Dieses Projekt hat eine sehr ruhige Atmosphäre. Es ist ein 3-stöckiges Einzelhaushaus mit 4 Schlafzimmern. Ich lebe hier mit meiner Familie und meinem liebevollen Hund. Das Haus ist schattig, eignet sich für Entspannung, abgesehen von seiner günstigen Lage in der Nähe der Kinderschule und des Büros der Kinder. Das Haus ist schattig und ideal zum Entspannen. Es ist umgeben von zahlreichen Restaurants und Geschäften. Dieser Bereich ist dicht besiedelt, so dass es fast den ganzen Tag geschäftig ist. Das Haus ist vor allem preisgünstig, was jeder auf jeden Fall leisten kann.
    Phuket
    Ratsada

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Rommai Chailay
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    32
    Verkaufspreis
    $462.5K - $953.92K
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nara Wealth Green 2
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $77.76K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    B Avenue Kuku - Phuket
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    $173.15K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Dcondo Campus Resort Kuku Phuket
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    471
    Verkaufspreis
    $47.7K - $193.67K
    ▲ 2% überbewertet
    Monatsmieten
    $289 - $694
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Square Condominium
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    72
    Verkaufspreis
    $51.74K
    ▼ -35% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chanakan Delight Chalong
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    113
    Verkaufspreis
    $126.9K - $520.32K
    Monatsmieten
    $723 - $1.39K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Primo Kuku Phuket
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    194
    Verkaufspreis
    $91.63K - $285.89K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Modern Townhouse in Kuku
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    11
    Verkaufspreis
    $86.43K - $103.77K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Good Condominium
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    132
    Verkaufspreis
    $48.85K
    Monatsmieten
    $289 - $347
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai City Hill Phuket
    Ort
    Talat Yai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    166
    Verkaufspreis
    $115.34K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Baan Noen Khao Sea View
    Merken
    Baan Rommai Chailay
    Nara Wealth Green 2
    B Avenue Kuku - Phuket
    Dcondo Campus Resort Kuku Phuket
    The Square Condominium
    Chanakan Delight Chalong
    Supalai Primo Kuku Phuket
    Modern Townhouse in Kuku
    Good Condominium
    Supalai City Hill Phuket
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