Reverenz-ID: U1651904
Thung Khru, Thung Khru,Bangkok
$230,000
4 Schlafzimmer
5
Badezimmer
285 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Jan 2010
Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Fah Green Park Royal Thonburirom

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 285 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thung Khru, Bangkok und wurde im Jan 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $230,000 ($808/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon BadewanneBadewanne Renovierte KücheRenovierte Küche (2023) Renoviertes BadRenoviertes Bad (2023)

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 19, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Thung Khru, Bangkok
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt King Mongkut's University of Technology Thonburi -5.4 Km
Wohnfläche 285 m²
Preis pro m² $808
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 520 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

k. A.
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

k. A.
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2010)
Möblierung
unmöbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 4
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1651904

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$230,000

Projekt Details

Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2010)
Objekte: 548
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt King Mongkut's University of Technology Thonburi - 5.4 Km
Ort: Thung Khru, Bangkok
Baan Fah Green Park Royal Thonburirom Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Parkplatz Parkplatz
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Baan Fah Green Park Royal Thonburirom

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Fah Green Park Royal Thonburirom, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
King Mongkut's University of Technology Thonburi ist der/die nächstgelegene(r) Universität vom Baan Fah Green Park Royal Thonburirom und ist 5.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Fah Green Park Royal Thonburirom gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Thung Khru

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Nova Art Prachauthit
Ort
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
134
Verkaufspreis
$65.56K - $69.93K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Manthana Thonburirom
Ort
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
798
Verkaufspreis
$218.54K - $230.19K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Vararom Prachauthit 98
Ort
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
300
Verkaufspreis
$100.53K - $189.4K
Monatsmieten
$466
Baujahr
Jan 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wisatesuk 15
Ort
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
262
Verkaufspreis
$40.79K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$169K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Townplus Prachauthit
Ort
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
495
Verkaufspreis
$81.3K - $113.64K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
102
Verkaufspreis
$68.47K - $91.78K
Monatsmieten
$87
Baujahr
Mai 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Khru, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
220
Verkaufspreis
$109.27K - $195.22K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Chak, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
495
Verkaufspreis
$87.12K - $100.53K
▼ -17% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Villaggio Prachauthit 90
Ort
Nai Khlong Bang Pla Kot, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
351
Verkaufspreis
$130.83K - $203.97K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
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