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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im ARQ10
    Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $2,300,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im ARQ10
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    Reverenz-ID: U1655664
    Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
    $2,300,000
    4 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    615 m²
    Wohnfläche
    6
    Stockwerke
    12 Monate
    Made To Order
    34
    Verkaufspreis
    $2,300,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im ARQ10

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 615 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage ARQ10 in Hua Mak, Bangkok und wird 12 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $2,300,000 ($3,750/m²) erwerben.

    Ausstattung

    PrivataufzugPrivataufzug HausbarHausbar Privater PoolPrivater Pool DachterrasseDachterrasse DachgartenDachgarten Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 22, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 6
    Ort Hua Mak, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Mak ARL -1.3 Km
    Wohnfläche 615 m²
    Preis pro m² $3,750
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 308.40 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Bauzeit (12 Monate)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ Type L
    Private Parkplätze 4
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1655664

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $2,300,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: ARQ10
    Bauträger: FLOW ASSETS DEVELOPMENT
    Baustatus: Bauzeit (12 Monate)
    Objekte: 10
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Mak ARL - 1.3 Km
    Ort: Hua Mak, Bangkok
    ARQ10 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im ARQ10

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im ARQ10
    $2,340,000
    $3,800/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 615 m² Wohnfläche
    Grundstück 308 m² Grundstück
    Verfügbare Objekte im ARQ10
    $1,320,000
    $2,810/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 470 m² Wohnfläche
    Grundstück 4 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im ARQ10
    $1,740,000
    $2,830/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 615 m² Wohnfläche
    Grundstück 286.80 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im ARQ10
    $1,330,000
    $2,830/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 470 m² Wohnfläche
    Grundstück 201.60 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im ARQ10
    $1,330,000
    $2,830/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 470 m² Wohnfläche
    Grundstück 200.68 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im ARQ10
    $1,760,000
    $2,870/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 615 m² Wohnfläche
    Grundstück 307.20 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im ARQ10
    $1,340,000
    $2,850/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 470 m² Wohnfläche
    Grundstück 209.60 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im ARQ10
    $2,300,000
    $3,750/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 615 m² Wohnfläche
    Grundstück 308.40 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im ARQ10
    $1,340,000
    $2,860/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 470 m² Wohnfläche
    Grundstück 209.20 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im ARQ10
    $1,340,000
    $2,860/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 470 m² Wohnfläche
    Grundstück 200.80 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im ARQ10
    $1,350,000
    $2,870/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 470 m² Wohnfläche
    Grundstück 203.60 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
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    Alle ansehen (11)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im ARQ10, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom ARQ10 und ist 1.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im ARQ10 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Hua Mak

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    Lage und Umgebung

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    Projekte in der Nähe vom ARQ10

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    ARQ10 Krungthep Kreetha
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    $2.41M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Urban Reserve
    Ort
    Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    $1.26M - $1.32M
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    $5.99K
    Baujahr
    Jun 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Patio Srinakarin - Rama 9
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    74
    Verkaufspreis
    $131.87K - $224.77K
    Monatsmieten
    $839 - $1.41K
    Baujahr
    Jun 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Muang Thong 2 Housing Project 2
    Ort
    Prawet, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    700
    Verkaufspreis
    $689.3K
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 1977
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Metro Rama 9
    Ort
    Prawet, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    275
    Verkaufspreis
    $116.58K - $164.83K
    Monatsmieten
    $749
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Park Avenue Private
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    36
    Verkaufspreis
    $1.7M
    ▲ 2.5% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vive Rama 9
    Ort
    Saphan Sung, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    75
    Verkaufspreis
    $1.08M - $2.46M
    Monatsmieten
    $6.29K - $16.48K
    Baujahr
    Mai 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Floraville Condominium
    Ort
    Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    640
    Verkaufspreis
    $104.89K - $263.73K
    ▼ -14% unterbewertet
    Monatsmieten
    $719 - $1.35K
    Baujahr
    Dez 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nantawan Rama 9 – Srinakarin
    Ort
    Saphan Sung, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    88
    Verkaufspreis
    $1.35M - $2.55M
    Monatsmieten
    $7.49K - $17.98K
    Baujahr
    Jun 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang The Paris Rama 9 - Ramkamhaeng
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    205
    Verkaufspreis
    $266.73K
    Monatsmieten
    $566 - $749
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom ARQ10
    Merken
    ARQ10 Krungthep Kreetha
    The Urban Reserve
    Patio Srinakarin - Rama 9
    Muang Thong 2 Housing Project 2
    The Metro Rama 9
    The Park Avenue Private
    Vive Rama 9
    Floraville Condominium
    Nantawan Rama 9 – Srinakarin
    Baan Klang Muang The Paris Rama 9 - Ramkamhaeng
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