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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im 95E1
    Khlong Chan, Bang Kapi,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $2,890,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im 95E1
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    Reverenz-ID: U1701704
    Khlong Chan, Bang Kapi,Bangkok
    $2,890,000
    4 Schlafzimmer
    7
    Badezimmer
    842 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Feb 2024
    Fertiggestellt
    18
    Verkaufspreis
    $2,890,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im 95E1

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 842 m² sowie 4 Schlafzimmern und 7 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Chan, Bangkok und wurde im Feb 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $2,890,000 ($3,430/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 8, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Khlong Chan, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Central EastVille -1.9 Km
    Wohnfläche 842 m²
    Preis pro m² $3,430
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    100 m²
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Feb 2024)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 5
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1701704

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $2,890,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: 95E1
    Bauträger: SC ASSET Corporation Public Company Limited
    Baustatus: Fertiggestellt (Feb 2024)
    Objekte: 10
    Projektfläche: 7,400 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Central EastVille - 1.9 Km
    Ort: Khlong Chan, Bangkok
    95E1 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im 95E1

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Alle ansehen (6)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im 95E1, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Central EastVille ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom 95E1 und ist 1.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im 95E1 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Khlong Chan

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Inspire Kaset-Nawamin
    Ort
    Nawamin, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    $459.61K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble Create
    Ort
    Lat Phrao, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    1250
    Verkaufspreis
    $84.18K - $194.97K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Parinyada Chalongrat
    Ort
    Lat Phrao, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    190
    Verkaufspreis
    $286.17K
    Monatsmieten
    $1.16K
    Baujahr
    Mai 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    VIVE Ekkamai-Ramintra
    Ort
    Nawamin, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    $1.38M - $1.42M
    Monatsmieten
    $6.36K - $8.67K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Private Nirvana Life Exclusive
    Ort
    Nawamin, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    74
    Verkaufspreis
    $144.24K - $187.89K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Private Nirvana North
    Ort
    Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    $742.9K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Town Plus Kaset – Nawamin
    Ort
    Nuan Chan, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    376
    Verkaufspreis
    $154.82K - $171.99K
    Monatsmieten
    $809
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa City Ladprao
    Ort
    Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    57
    Verkaufspreis
    $245.71K
    ▼ -32% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.01K
    Baujahr
    Jul 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Private Nirvana Residence East
    Ort
    Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    57
    Verkaufspreis
    $722.66K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Narasiri Hideaway
    Ort
    Nawamin, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    $488.52K - $774.7K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Inspire Kaset-Nawamin
    Noble Create
    Parinyada Chalongrat
    VIVE Ekkamai-Ramintra
    Private Nirvana Life Exclusive
    Private Nirvana North
    Town Plus Kaset – Nawamin
    Casa City Ladprao
    Private Nirvana Residence East
    Narasiri Hideaway
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