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    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Vittorio 39
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $5,260,000
    Besichtigung arrangieren

    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Vittorio 39
    (5 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1413660
    3% Mietrendite
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    $5,260,000
    3 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    350 m²
    Wohnfläche
    25
    Geschoss
    Jun 2018
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    $5,260,000

    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Vittorio 39

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 350 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Jun 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $5,260,000 ($15,000/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool BalkonBalkon BadewanneBadewanne FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 25, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 25
    Schlafzimmer 3
    Größe 350 m²
    Preis pro m² $15,000
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick, Blick auf den Pool
    Typ k. A.
    Gebäude Vittorio Residence
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $1,230/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1413660

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $5,260,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $1,230/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    31
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Vittorio 39, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    3%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Vittorio 39
    Bauträger: AP (Thailand)
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2018)
    Etagen: 28
    Gebäude: 1
    Objekte: 88
    Projektfläche: 2,772 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phrom Phong BTS - 0.2 Km
    Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Vittorio 39 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Grünflächen Grünflächen
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Vittorio 39

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      28. Geschoss
    • Fitnessstudio
      28. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Vittorio 39

    Kaufen 15 Mieten 15
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Verfügbare Objekte im Vittorio 39
    $2,100,000
    $12,500/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 168 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Vittorio 39
    $1,230,000
    $9,090/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 135 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Vittorio 39
    $1,460,000
    $10,300/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 141.66 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    voll möbliert Parkblick
    Verfügbare Objekte im Vittorio 39
    $1,590,000
    $11,200/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 141.67 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Vittorio 39
    $983,000
    $9,680/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 101.47 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Vittorio 39
    $5,260,000
    $14,600/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 360 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im Vittorio 39
    $1,590,000
    $11,700/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 136 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Vittorio 39
    $1,580,000
    $12,600/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 125 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Vittorio 39
    $1,720,000
    $12,200/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 141 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Vittorio 39
    $1,340,000
    $9,880/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 136 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Vittorio 39
    $1,390,000
    $9,770/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 142 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Vittorio 39
    $1,100,000
    $8,590/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 127.43 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Vittorio 39
    $1,750,000
    $12,400/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 141 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Vittorio 39
    $5,260,000
    $15,000/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 350 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Vittorio 39
    $1,150,000
    $8,410/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 136.71 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Vittorio 39 inseriert werden
    Alle ansehen (15)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Vittorio 39 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $4 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $1,230 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Vittorio 39 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $29 pro Quadratmeter.
    Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Vittorio 39 und ist 0.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.6 von 5
    Basierend auf
    5 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Luxus-Apartment in der Nähe von Phrom Phong BTS
    Celia Asuncion, Italien, vor 4 Jahren
    Es ist ein Luxus und perfekt zwischen Lage und allen Annehmlichkeiten in der Nähe gemischt, gut passend zu den Bedürfnissen der Stadt Männer. Ich liebe die klassische Architektur mit dem Gebäude verwendet, ist es schön und angenehm zu machen. Wichtig ist, ist die Atmosphäre so privat, da es ein ausgezeichnetes Sicherheitssystem ist, das ich keine Sorge über nichts. Was die Lage, ist es in der Innenstadt, den ersten Grund, warum ich diese Wohnung kaufen entschieden. Es wird von verschiedenen Annehmlichkeiten umgeben, und es ist auch bequem, die BTS zu nehmen.
    Die architektonische Gestaltung hier ist wunderbar
    Dena Garceau, Frankreich, vor 5 Jahren
    Die architektonische Gestaltung hier ist wunderbar. Dekorierte im modernen europäischen Stil und geräumig. Das Projekt lässt sich hervorragend ein Bewohner in fühlt sich an wie ein Museum perfekt umgesetzt werden. Der Lobbybereich ist voll von Klasse A Möbeln und Materialien. Der Außenbereich ist ein schattiger Garten mit exotischen Skulpturen verziert. Ich bin hier mit dem hervorragenden Design beeindruckt. Der gemeinsame Raum ist mit vielen verschiedenen Bildern dekoriert, um es attraktiv aussehen zu lassen, und es gibt eine Lobby-Lounge gern gesehene Gäste. Das Personal dort bieten exzellenten Service, und Sie können jederzeit um Hilfe. Auch auf der 27. Etage gibt es ein Schwimmbad, dass ich noch nie zuvor in einem anderen Projekt gesehen. Es ist ein Salz-System Pool, die unsere Gesundheit vollständig massieren und heilen kann. Er teilt Zonen für so gut schwimmen. Es gibt auch eine Lounge für die Ansicht, bei Einbruch der Dunkelheit zu sehen. Es gibt ein Fitness-Studio in den Himmel. Moderne Ausrüstung ist für alle Anwendungen geeignet, auch einen gut gestalteten privaten Aufzug, Privatsphäre und Sicherheit hält. Ich fühle mich sicher und ruhig hier leben. Hier sind einige der Neuerungen, die ich liebe und das Gefühl, sie sind zu zahlen wert. Und wenn jemand für die Unterbringung in einer ausgezeichneten Lage suchen, denke ich, dieser Ort ist eine gute Wahl, zu empfehlen !!
    Schließen Phrom Pong BTS nur 230 Meter entfernt!
    Regenia Luby, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
    Ich besuchte Freunde, die hier leben, und ich kann sagen, dass die Wohnung eines der bequemsten Projekte in Bangkok ist. Die Wohnung ist in einer Qualität, Wohnlage, in der Nähe Phrom Phong BTS-Station und nur 230 Meter von der EmQuartier. Im Innern ist es verschwenderisch und extra elegant und mit einem vollständigen Satz von feinen Möbeln eingerichtet. Das Projekt der Ausstattung gehören ein Pool, Garten und einen großen Parkplatz. Außerdem hat das Personal einen ausgezeichneten Service. Obwohl der Preis ein wenig hoch ist, ist der Wert groß.
    Eine komfortable Wohnung zu leben in
    Marcelle F., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
    Eine Luxus-Wohnung befindet sich im Stadtzentrum. Das Design ist sehr modern, in den Farben gestaltet, dass Ich mag, vor allem der Lobby, das sieht sehr schön und viele professionelle Rezeptionisten mir immer gut helfen. Eine vollständige Palette von Einrichtungen ist auch perfekt, mit Concierge-Service, ein Schwimmbad mit einem Ozonsystem, ein Fitnesscenter und ein sehr gutes Sicherheitssystem. So können Sie sicher sein, dass es während Ihres Urlaubs sicher ist.
    Es war ein sehr fantastisches Luxus-Apartment
    Jamika Austria, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
    Das erste Mal, dass ich dieses Projekt besucht, es war eine sehr fantastische Luxus-Wohnung. Die Projektanlagen sind sehr hoch-Klasse; Ich mag die schön dekorierten Lobby und einen Swimmingpool mit einem Ozon-Salz-System. Es gibt 3 Arten - 2 Schlafzimmer, Duplex und Penthouse-Wohnungen; Alle Zimmer sind geräumig und mit schönen Möbeln. Perfekte Lage in der Soi Sukhumvit 39, mit so vielen Restaurants in dieser Gasse, und 7-11 der Nähe des Projekts. Bequem zu reisen als Phrom Phong BTS ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt.
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Vittorio 39

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Lumpini Suite Sukhumvit 41
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    159
    Verkaufspreis
    $195.44K - $306.75K
    ▼ -11% unterbewertet
    Monatsmieten
    $467 - $1.4K
    Baujahr
    Dez 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Diplomat 39
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    $403.16K - $1.05M
    ▼ -7.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.31K - $6.43K
    Baujahr
    Jun 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    39 by Sansiri
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    166
    Verkaufspreis
    $271.69K - $560.92K
    ▼ -12% unterbewertet
    Monatsmieten
    $876 - $3.51K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    MARQUE Sukhumvit
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    148
    Verkaufspreis
    $1.3M - $13.58M
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    $3.51K - $20.45K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Madison
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    151
    Verkaufspreis
    $701.15K - $1.43M
    ▲ 2.3% überbewertet
    Monatsmieten
    $1.75K - $7.6K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Bangkok Sukhumvit 43
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    $482.04K - $607.66K
    ▼ -0.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.31K - $1.9K
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The XXXIX By Sansiri
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    178
    Verkaufspreis
    $373.95K - $902.73K
    ▼ -6.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.31K - $2.78K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Estelle Phrom Phong
    Ort
    Khlong Tan, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    157
    Verkaufspreis
    $524.4K - $2.78M
    ▼ -11.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $2.05K - $7.3K
    Baujahr
    Mär 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Acadamia Grand Tower
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    98
    Verkaufspreis
    $224.95K - $756.66K
    ▼ -29% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.02K - $2.48K
    Baujahr
    Jan 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suanpetch
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    130
    Verkaufspreis
    $490.8K - $584.29K
    ▼ -40.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.31K - $10.23K
    Baujahr
    Dez 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Vittorio 39
    Merken
    Lumpini Suite Sukhumvit 41
    The Diplomat 39
    39 by Sansiri
    MARQUE Sukhumvit
    The Madison
    The Bangkok Sukhumvit 43
    The XXXIX By Sansiri
    The Estelle Phrom Phong
    Acadamia Grand Tower
    Baan Suanpetch
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