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    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Waterford Park Sukhumvit 53
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $526,000
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    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Waterford Park Sukhumvit 53
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1890352
    4% Mietrendite
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    $526,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    212 m²
    Wohnfläche
    19
    Geschoss
    Dez 1992
    Fertiggestellt
    13
    Verkaufspreis
    $526,000

    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Waterford Park Sukhumvit 53

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 212 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 1992 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $526,000 ($2,480/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 5, 2024
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 19
    Schlafzimmer 3
    Größe 212 m²
    Preis pro m² $2,480
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    k. A.
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Gebäude Building 2
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $248/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1890352

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $526,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $248/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    23
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Waterford Park Sukhumvit 53, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Waterford Park Sukhumvit 53
    Bauträger: V.P. Assets Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 1992)
    Etagen: 29
    Gebäude: 3
    Objekte: 281
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Thong Lo BTS - 0.9 Km
    Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    The Waterford Park Sukhumvit 53 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grillplatz Grillplatz
    Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im The Waterford Park Sukhumvit 53

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      7. Geschoss
    • Fitnessstudio
      7. Geschoss

    Verfügbare Objekte im The Waterford Park Sukhumvit 53

    Kaufen 10 Mieten 80
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (10)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Waterford Park Sukhumvit 53 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $248 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Waterford Park Sukhumvit 53 und ist 0.9 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.4 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    fantastische Gebäude
    Fabian Helfer, vor 5 Jahren
    große qm-Preis mit großen Einheiten in einem alten, aber gehobenen Gebäude mit perfekter Wartung. Großzügiger Fitnessraum und Pool zwischen den Türmen und Sauna zur Verfügung. die Grünfläche ist fantastisch und gibt Ihnen das Gefühl des Lebens der Stadt heraus. Viele kleine Nebenstraßen, die Bangkok-Verkehr zu schneiden.
    Schöne Wohnung mit Blick auf die Stadt.
    Ashira Nana, Indien, vor 5 Jahren
    Diese Wohnung ist von meinem Vater geerbt, und ich zog hier nach der Ehe. Mein Vater kaufte es, da es neu vor langer Zeit gebaut wurde. Jetzt ist er zieht zurück in das Land mit meiner Mutter und das Geschäft läuft statt. Bevor ich in bewegt, habe ich eine neue Wohnung eingerichtet und renoviert, um es bewohnbar zu machen. Üblicherweise wird diese Wohnung in einem modernen Stil eingerichtet. Also habe ich repariert und einige Schadstellen saniert. I neu weiße Farbe bemalt. Neu lackiert Farbe, die Zimmer geräumig machen, geöffnet und luftig. Die weiße Farbe der Raum Kontraste mit dem schwarzen Boden gibt es ein modernes Aussehen. Wie für die Möbel verwenden, ich die weiße Farbe im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad zu wählen. Für die Küche bietet das Projekt Holz und Edelstahl-Möbel für Komfort und einfache Reinigung. Es ist so konzipiert, einen guten Teil der Anwendung haben. Außerdem gibt es ein großes Fenster zum Gewinn Sonnenlicht, Wind und frische Luft bringen. Erste in die Wohnung mit dem eigenen Auto ist einfach und bequem. Es gibt mehrere Wege die Wohnung zu betreten. Es ist auch in der Nähe der Hauptstraße, wie Thonglor Road, die viele Routen verbinden können. Die BTS ist auch in der Nähe der Wohnung. Wie auch immer, empfehle ich nicht zu Fuß, weil es weit weg wie der Abstand ist etwa 1 km mehr ist, aber es wäre bequemer, ein Motorrad-Taxi zu rufen. Wie auch immer, habe ich kein Problem mit diesem Teil, weil ich ein eigenes Auto.
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Waterford Park Sukhumvit 53

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Runesu Thonglor 5
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    $170.17K - $477.4K
    ▼ -4.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    $584 - $1.46K
    Baujahr
    Sep 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Marvel Residence Thonglor 5
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    $1.61M - $1.81M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chalermnit Art De Maison
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    122
    Verkaufspreis
    $301.49K - $1.9M
    ▲ 10.7% überbewertet
    Monatsmieten
    $1.17K - $2.78K
    Baujahr
    Mär 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Raintree Villa
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    150
    Verkaufspreis
    $87.64K - $371.02K
    ▼ -31% unterbewertet
    Monatsmieten
    $394 - $3.65K
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    HQ By Sansiri
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    197
    Verkaufspreis
    $233.72K - $4.38M
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $847 - $2.6K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Crest Sukhumvit 49
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    88
    Verkaufspreis
    $116.86K - $219.11K
    Monatsmieten
    $497 - $1.69K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The 49 Plus 2
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    63
    Verkaufspreis
    $173.83K - $277.54K
    ▼ -12% unterbewertet
    Monatsmieten
    $730 - $1.61K
    Baujahr
    Dez 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Eight Thonglor Residence
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    196
    Verkaufspreis
    $350.57K - $1.93M
    ▼ -20.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.02K - $3.8K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    TELA Thonglor
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    84
    Verkaufspreis
    $1.22M - $2.4M
    ▼ -3.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    $2.34K - $7.3K
    Baujahr
    Jul 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Habitat Sukhumvit 53
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    67
    Verkaufspreis
    $1.4M - $1.46M
    ▼ -33.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.9K - $2.92K
    Baujahr
    Jan 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Waterford Park Sukhumvit 53
    Merken
    Runesu Thonglor 5
    The Marvel Residence Thonglor 5
    Chalermnit Art De Maison
    Raintree Villa
    HQ By Sansiri
    The Crest Sukhumvit 49
    The 49 Plus 2
    Eight Thonglor Residence
    TELA Thonglor
    The Habitat Sukhumvit 53
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