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    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Panora Estuaria
    Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    $790,000
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    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Panora Estuaria
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    Reverenz-ID: U1868662
    Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
    $790,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    164.43 m²
    Wohnfläche
    7
    Geschoss
    Jul 2026
    Im Bau
    6
    Verkaufspreis
    $790,000

    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Panora Estuaria

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 164.43 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Na Chom Thian, Pattaya und soll im Jul 2026 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $790,000 ($4,810/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 11, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 7
    Schlafzimmer 3
    Größe 164.43 m²
    Preis pro m² $4,810
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Meerblick
    Typ 3Bed
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $356/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1868662

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $790,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $356/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Panora Estuaria
    Bauträger: Silvan Property Co., Ltd.
    Baustatus: Im Bau (Jul 2026)
    Etagen: 8
    Gebäude: 4
    Objekte: 264
    Projektfläche: 10,597 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ocean Marina Pattaya - 0.7 Km
    Ort: Na Chom Thian, Pattaya
    The Panora Estuaria Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Onsen Onsen
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Mini Theater Mini Theater
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im The Panora Estuaria

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      Dachterrasse
    • Grünflächen
      Dachterrasse
    • Sauna
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      7. Geschoss
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss
    • Indoor Kinderbereich
      1. Geschoss
    • Mini Theater
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im The Panora Estuaria

    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im The Panora Estuaria
    $131,000
    $4,040/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert
    Verfügbare Objekte im The Panora Estuaria
    $180,000$193,000
    $3,790/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47.48 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Panora Estuaria
    $397,000
    $4,170/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 95.16 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Panora Estuaria
    $674,000
    $4,100/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 164.43 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Panora Estuaria
    $2,210,000
    $7,810/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 282.58 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Panora Estuaria
    $183,000$198,000
    $3,900/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Panora Estuaria
    $401,000
    $4,220/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 95.16 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Panora Estuaria
    $692,000
    $4,210/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 164.43 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Panora Estuaria
    $185,000$212,000
    $3,940/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im The Panora Estuaria
    $407,000
    $4,280/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 95.16 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Panora Estuaria
    $727,000
    $4,420/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 164.43 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Panora Estuaria
    $185,000
    $3,900/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47.48 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Panora Estuaria
    $412,000$469,000
    $4,290/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 96 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Panora Estuaria
    $755,000
    $4,590/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 164.43 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Panora Estuaria
    $185,000$204,000
    $3,900/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47.48 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im The Panora Estuaria
    $757,000
    $4,930/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 153.55 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Panora Estuaria
    $417,000
    $4,390/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 95.16 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Panora Estuaria
    $185,000$186,000
    $3,900/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47.48 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Panora Estuaria
    $422,000
    $4,400/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 96 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Panora Estuaria
    $790,000
    $4,810/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 164.43 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Panora Estuaria
    $186,000
    $3,960/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Panora Estuaria
    $428,000$488,000
    $4,460/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 96 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Panora Estuaria
    $797,000
    $5,190/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 153.55 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Panora Estuaria
    $187,000$343,000
    $3,940/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47.48 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Panora Estuaria
    $443,000
    $4,610/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 96 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Panora Estuaria
    $828,000
    $5,390/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 153.55 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Panora Estuaria
    $188,000$427,000
    $4,010/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Panora Estuaria
    $459,000
    $4,780/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 96 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Panora Estuaria
    $867,000
    $5,650/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 153.55 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Panora Estuaria
    $188,000$203,000
    $4,010/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
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    Alle ansehen (153)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Panora Estuaria nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $356 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Panora Estuaria wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $20 pro Quadratmeter.
    Ocean Marina Pattaya ist der/die nächstgelegene(r) Pier vom The Panora Estuaria und ist 0.7 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

    Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Pattaya
    Na Chom Thian

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Royal Residence 1
    Ort
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    75
    Verkaufspreis
    $103.59K
    Monatsmieten
    $662
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Somphong Condotel
    Ort
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    140
    Verkaufspreis
    $34.53K - $172.65K
    Monatsmieten
    $201
    Baujahr
    Jun 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ocean Marina Yacht Club
    Ort
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    132
    Verkaufspreis
    $448.89K
    ▼ -20% unterbewertet
    Monatsmieten
    $3.74K
    Baujahr
    Jun 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ocean Portofino
    Ort
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    268
    Verkaufspreis
    $359.68K - $392.78K
    ▲ 31% überbewertet
    Monatsmieten
    $921 - $2.3K
    Baujahr
    Mai 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Movenpick Residences
    Ort
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    460
    Verkaufspreis
    $158.26K - $4.32M
    ▼ -6.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    $863 - $7.19K
    Baujahr
    Nov 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sunshine Beach Condotel
    Ort
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    357
    Verkaufspreis
    $103.3K - $374.07K
    Monatsmieten
    $719
    Baujahr
    Dez 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Movenpick White Sand Beach Pattaya
    Ort
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $363.47K - $799.94K
    Monatsmieten
    $2.85K - $4.03K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Long Beach Condo
    Ort
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    $54.67K
    ▼ -41% unterbewertet
    Monatsmieten
    $432
    Baujahr
    Apr 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Somprasong
    Ort
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    94
    Verkaufspreis
    $172.65K - $1.31M
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    $834 - $4.32K
    Baujahr
    Mai 1987
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bristol Park Pattaya
    Ort
    Huai Yai, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    299
    Verkaufspreis
    $92.08K - $158.26K
    Monatsmieten
    $547 - $719
    Baujahr
    Aug 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Royal Residence 1
    Somphong Condotel
    Ocean Marina Yacht Club
    Ocean Portofino
    Movenpick Residences
    Sunshine Beach Condotel
    Movenpick White Sand Beach Pattaya
    Long Beach Condo
    Baan Somprasong
    Bristol Park Pattaya
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