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    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Lofts Yennakart
    Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $620,000
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    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Lofts Yennakart
    (5 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1892320
    4% Mietrendite
    Vermietet bis Mär 31, 2025
    Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
    $620,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    147 m²
    Wohnfläche
    10
    Geschoss
    Dez 2006
    Fertiggestellt
    16
    Verkaufspreis
    $620,000

    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Lofts Yennakart

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 147 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chong Nonsi, Bangkok und wurde im Dez 2006 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $620,000 ($4,220/m²) erwerben oder diese für $2,130 im Monat mieten.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 9, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 10
    Schlafzimmer 3
    Größe 147 m²
    Preis pro m² $4,220
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $152/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1892320

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $620,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $152/Mo.
    Mietepreis
    $2,130/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    24
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Lofts Yennakart
    Bauträger: Raimon Land PCL.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2006)
    Etagen: 18
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 176
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Toei MRT - 1.9 Km
    Ort: Chong Nonsi, Bangkok
    The Lofts Yennakart Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im The Lofts Yennakart

    Kaufen 10 Mieten 24
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (10)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Lofts Yennakart nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $152 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Khlong Toei MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Lofts Yennakart und ist 1.9 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.1 von 5
    Basierend auf
    5 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Gepflegte Wohnung
    Cara Whitehurst, Australien, vor 4 Jahren
    Die Wohnung wurde im Jahr 2006 abgeschlossen, aber der Zustand insgesamt ist nach wie vor gut gepflegt. Ich habe zweimal einen Blick 2- und 3-Zimmer-Einheiten mit einem Möbel-Paket zu sehen, und ich beschloß, 2-Zimmer zu einem vernünftigen Preis zu kaufen. Die Zimmer sind mit edlen Möbeln und einem Blick auf den Pool. Das Projekt liegt in der Nähe der Chalerm Mahanakorn Expressway, nur 500 Meter, es ist sehr bequem zu reisen machen. Noch wichtiger ist, ist es zu in der Nähe von meinem Büro. Deshalb habe ich hier ein Zimmer gekauft.
    Schöne Wohnung mit kompletter Ausstattung
    Andra Schecter, Deutschland, vor 5 Jahren
    Diese Wohnung ist sehr schön und angenehm. Es gibt eine komplette Reihe von Einrichtungen, darunter einen Swimmingpool, ein Clubhaus, ein Kinderspielplatz und ein Fitnessstudio. Jeder öffentlicher Bereich ist gut gepflegt und sehr brauchbar. Das Zimmer ist auch geräumig und privat. Die Wohnung Atmosphäre ist ruhig, ideal zum Entspannen. Außerdem ist die Lage in der Nähe von vielen Restaurants. Allerdings, ein eigenes Auto zu benutzen ist bequemer und in der Nähe von Chalerm Maha Nakhon Expressway, praktisch überall zu gehen.
    Die Wohnung entspricht die lebenden Bedürfnisse und bequeme Reisen.
    Blanca Schomer, Australien, vor 5 Jahren
    Die Lofts Yen Akat ist ein Kondominium Projekt mit vielen Einrichtungen wie Swimmingpool, Sauna, Garten, Clubhaus, Fitnessraum, Spielplatz und ein 24-Stunden-Sicherheit ist ebenfalls erhältlich. Außerdem ist es ein 10-minütige Laufwerk Chong Nonsi BTS und in der Nähe der Schnellstraße als auch. Die Reise ist sehr komfortabel. Darüber hinaus hat es ein professionelles Inhouse-Projektmanagementsystem. Auch das Personal ist sehr schön, und die Nachbarn sind sehr freundlich.
    Die beste Eigentumswohnung überhaupt!
    Benny Watwood, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
    Es ist die beste Wohnung für mich, da ich nach Thailand bewegt. Die Wohnung wurde vor langer Zeit abgeschlossen, aber gut gepflegt. Der Besitzer ist sehr freundlich zu mir. Die Ein-Zimmer-Einheit verfügt über einen geräumigen Balkon. Das Zimmer ist komplett eingerichtet. Sie können die Einrichtungen des Projektes nutzen, darunter einen Pool, ein Fitnesscenter und ein Parkplatz. Das Projekt hat viele Ausländer auch hier leben. Die Lage der Wohnung ist gut in einem Wohngebiet an die Gemeinschaft. Es ist ganz mit Menschen, nicht einsam überfüllt.
    Gute Wohn Wohnung, vollständig und passt die Bedürfnisse
    makarita D., China, vor 7 Jahren
    Diese Wohnung ist so privat, da es in der Gasse ist. Dennoch ist es immer noch leicht überall mit dem Auto oder Bus. Für den Fall, mit dem Bus zu reisen, ist die nächste Bushaltestelle vor Nang Linchee Market. Wie für das Zimmer, ich mag es sehr. Mein Zimmer ist perfekt, da es alles was ich brauche ist. Die Einrichtungen im gemeinsamen Bereich abgeschlossen sind, wie ein großer Swimmingpool und eine üppigen Garten. Außerdem ist es auch in der Nähe aller Annehmlichkeiten, wie es im Yan Nawa Bereich ist, die Potentialfläche mit kompletten öffentlichen Einrichtungen und Verkehrsmitteln.
    Bangkok
    Chong Nonsi

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Lofts Yennakart

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Parco Condominium
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    148
    Verkaufspreis
    $501.76K - $1.45M
    ▲ 31% überbewertet
    Monatsmieten
    $1.48K - $4.43K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mu Ban Nakhon Luang 1
    Ort
    Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $132.82K
    Monatsmieten
    $443
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Yen Akard
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    $826.43K
    ▲ 3% überbewertet
    Monatsmieten
    $2.07K - $2.95K
    Baujahr
    Dez 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Issara Sathorn
    Ort
    Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    270
    Verkaufspreis
    $200.11K - $619.84K
    Monatsmieten
    $679 - $2.07K
    Baujahr
    Jun 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Issara Collection Sathorn
    Ort
    Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    33
    Verkaufspreis
    $590.3K - $678.85K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lapa Place
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    82
    Verkaufspreis
    $132.82K
    ▼ -2% unterbewertet
    Monatsmieten
    $472
    Baujahr
    Dez 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supreme Residence
    Ort
    Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $1.18M
    Monatsmieten
    $2.95K - $3.25K
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Siri Sathorn
    Ort
    Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    169
    Verkaufspreis
    $203.65K - $590.3K
    Monatsmieten
    $531 - $1.92K
    Baujahr
    Dez 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Siri Sathorn Suanplu
    Ort
    Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    75
    Verkaufspreis
    $126.92K - $129.87K
    ▼ -48% unterbewertet
    Monatsmieten
    $885
    Baujahr
    Sep 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Resorta Yen-Akat
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    308
    Verkaufspreis
    $70.84K - $233.17K
    ▼ -30% unterbewertet
    Monatsmieten
    $354 - $1.03K
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Lofts Yennakart
    Merken
    The Parco Condominium
    Mu Ban Nakhon Luang 1
    Baan Yen Akard
    The Issara Sathorn
    Issara Collection Sathorn
    Lapa Place
    Supreme Residence
    Baan Siri Sathorn
    Baan Siri Sathorn Suanplu
    Resorta Yen-Akat
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