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    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Light Ladprao
    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $754,000
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    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Light Ladprao
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1625906
    4% Mietrendite
    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
    $754,000
    3 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    200 m²
    Wohnfläche
    19
    Geschoss
    Jan 2007
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    $754,000

    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Light Ladprao

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 200 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chomphon, Bangkok und wurde im Jan 2007 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $754,000 ($3,770/m²) erwerben oder diese für $2,320 im Monat mieten.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 23, 2023
    Aktualisiert vor 6 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 19
    Schlafzimmer 3
    Größe 200 m²
    Preis pro m² $3,770
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1625906

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $754,000
    Mietepreis
    $2,320/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    27
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Light Ladprao
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2007)
    Etagen: 20
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 168
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phahon Yothin MRT - 0.7 Km
    Ort: Chomphon, Bangkok
    The Light Ladprao Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im The Light Ladprao

    Kaufen 4 Mieten 5
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Light Ladprao inseriert werden
    Alle ansehen (4)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Light Ladprao nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Phahon Yothin MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Light Ladprao und ist 0.7 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Eine schöne Eigentumswohnung in Chatuchak
    Alberte P., Dänemark, vor 6 Jahren
    Die Atmosphäre dieser Wohnung spricht mich an. Alle Annehmlichkeiten wie die Union Mall und der Chatuchak-Markt sind zu Fuß erreichbar. Zur MRT Phahon Yothin sind es nur 5 Gehminuten. Das Zimmer, in dem ich wohne, ist eine 1-Zimmer-Einheit, gut eingerichtet und geräumig. Der Gemeinschaftsbereich verfügt über Einrichtungen wie andere Standard-Eigentumswohnungen. Außerdem ist der Parkplatz groß genug. Es muss nicht um einen Parkplatz gekämpft werden. Ich bin sehr zufrieden damit.
    Bangkok
    Chomphon

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Light Ladprao

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Legacy Vibhavadi
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    193
    Verkaufspreis
    $89.55K - $109.77K
    ▼ -20% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Z 2 Condominium
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    95
    Verkaufspreis
    $112.66K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Ladprao 5
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    418
    Verkaufspreis
    $78K - $132.59K
    ▼ -24% unterbewertet
    Monatsmieten
    $361 - $722
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lert Ubon Sky Life Tower
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    65
    Verkaufspreis
    $115.55K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Metris Ladprao
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    193
    Verkaufspreis
    $121K - $219.54K
    Monatsmieten
    $867 - $1.01K
    Baujahr
    Apr 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Unique 10
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    127
    Verkaufspreis
    $69.04K - $101.11K
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    $289
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Metris District Ladprao
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    741
    Verkaufspreis
    $89.55K - $183.72K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Vibhavadi Suite
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $101.11K - $361.09K
    Monatsmieten
    $303 - $722
    Baujahr
    Dez 1991
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Zest Ladprao
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $101.11K
    ▼ -36% unterbewertet
    Monatsmieten
    $228 - $448
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Century Park Condominium
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    23
    Verkaufspreis
    $36.11K - $63.26K
    Monatsmieten
    $202 - $217
    Baujahr
    Jan 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Light Ladprao
    Merken
    The Legacy Vibhavadi
    Z 2 Condominium
    Ideo Ladprao 5
    Lert Ubon Sky Life Tower
    Metris Ladprao
    The Unique 10
    Metris District Ladprao
    Vibhavadi Suite
    The Zest Ladprao
    Century Park Condominium
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