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    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Cadogan Private Residences
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $769,000
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    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Cadogan Private Residences
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    Reverenz-ID: U1896348
    4% Mietrendite
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    $769,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    230 m²
    Wohnfläche
    6
    Geschoss
    Dez 2005
    Fertiggestellt
    18
    Verkaufspreis
    $769,000

    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Cadogan Private Residences

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 230 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2005 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $769,000 ($3,340/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 16, 2024
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 6
    Schlafzimmer 3
    Größe 230 m²
    Preis pro m² $3,340
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude The Cadogan Private Residences
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $374/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1896348

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $769,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $374/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    23
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Cadogan Private Residences, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Cadogan Private Residences
    Bauträger: KPN Land
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2005)
    Etagen: 7
    Gebäude: 1
    Objekte: 23
    Projektfläche: 3,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phrom Phong BTS - 1.2 Km
    Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    The Cadogan Private Residences Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im The Cadogan Private Residences

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    4
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss
    • Rezeption / Lobby
      Erdgeschoss
    • Lounge / Salon
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im The Cadogan Private Residences

    Kaufen 2 Mieten 16
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Cadogan Private Residences inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Cadogan Private Residences nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $374 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Cadogan Private Residences und ist 1.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    276
    Verkaufspreis
    $90.76K - $254.23K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Maestro 39
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    107
    Verkaufspreis
    $143.38K - $322.23K
    ▼ -2.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    $562 - $3.55K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    D.S. Tower 2 Sukhumvit 39
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    194
    Verkaufspreis
    $376.33K - $1.63M
    ▲ 8% überbewertet
    Monatsmieten
    $798 - $2.07K
    Baujahr
    Dez 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Quintara Phume Sukhumvit 39
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    323
    Verkaufspreis
    $94.6K - $372.78K
    ▲ 10.8% überbewertet
    Monatsmieten
    $443 - $1.77K
    Baujahr
    Jun 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rin House
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    62
    Verkaufspreis
    $141.9K - $171.46K
    ▼ -40% unterbewertet
    Monatsmieten
    $532 - $1.15K
    Baujahr
    Dez 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Teak Sukhumvit 39
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    $130.07K - $295.62K
    Monatsmieten
    $503 - $1.33K
    Baujahr
    Nov 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siamese Thirty Nine
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    87
    Verkaufspreis
    $165.55K - $532.12K
    ▼ -9.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    $798 - $2.31K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Regent On The Park 3
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    73
    Verkaufspreis
    $1.03M
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.48K - $2.66K
    Baujahr
    Dez 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Prompong
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    98
    Verkaufspreis
    $253.05K - $452.3K
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    $961 - $1.63K
    Baujahr
    Dez 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prime Mansion Phromphong
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    $591.24K
    Monatsmieten
    $1.71K
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Cadogan Private Residences
    Merken
    Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
    Maestro 39
    D.S. Tower 2 Sukhumvit 39
    Quintara Phume Sukhumvit 39
    Rin House
    The Teak Sukhumvit 39
    Siamese Thirty Nine
    Regent On The Park 3
    Baan Prompong
    Prime Mansion Phromphong
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