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    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Royal Cliff Garden
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    $780,000
    Besichtigung arrangieren

    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Royal Cliff Garden
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1656838
    4% Mietrendite
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    $780,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    250 m²
    Wohnfläche
    9
    Geschoss
    Jun 1997
    Fertiggestellt
    26
    Verkaufspreis
    $780,000

    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Royal Cliff Garden

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 250 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Jun 1997 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $780,000 ($3,120/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche WaschmaschineWaschmaschine OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 30, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 9
    Schlafzimmer 3
    Größe 250 m²
    Preis pro m² $3,120
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Meerblick, Stadtblick, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $289/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1656838

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $780,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $289/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    25
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Royal Cliff Garden, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Royal Cliff Garden
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 1997)
    Etagen: 20
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 204
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Pattaya Harbour - 0.5 Km
    Ort: Nong Prue, Pattaya
    Royal Cliff Garden Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Tennisplatz Tennisplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im Royal Cliff Garden

    Kaufen 4 Mieten 15
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Royal Cliff Garden inseriert werden
    Alle ansehen (4)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Royal Cliff Garden nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $289 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Pattaya Harbour ist der/die nächstgelegene(r) Pier vom Royal Cliff Garden und ist 0.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
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    Dydi Loft, Frankreich, vor 8 Jahren
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    Pattaya
    Nong Prue

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Royal Cliff Garden

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Royal Beach Condotel Pattaya
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    98
    Verkaufspreis
    $37.58K
    ▼ -47% unterbewertet
    Monatsmieten
    $289 - $1.45K
    Baujahr
    Jun 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sky Residences Pattaya
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    279
    Verkaufspreis
    $66.28K - $424.93K
    ▼ -12.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    $289 - $723
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Executive Residence I
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    27
    Verkaufspreis
    $242.81K
    ▼ -36% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Place Pratumnak
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    75
    Verkaufspreis
    $63.59K - $173.44K
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    $289 - $1.01K
    Baujahr
    Mai 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Club House
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    $130.08K - $245.71K
    ▼ -17.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Lofts Pratumnak
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    39
    Verkaufspreis
    $91.06K
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    $578
    Baujahr
    Mai 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Cliff Pattaya
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    426
    Verkaufspreis
    $57.81K - $274.61K
    ▲ 5.1% überbewertet
    Monatsmieten
    $347 - $867
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Point Pratumnak
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    119
    Verkaufspreis
    $150.31K - $216.8K
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    $289 - $578
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Peak Condominium
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    117
    Verkaufspreis
    $86.72K
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    $434
    Baujahr
    Dez 1986
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Cloud
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    161
    Verkaufspreis
    $54.92K - $216.8K
    ▼ -34% unterbewertet
    Monatsmieten
    $578
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Royal Beach Condotel Pattaya
    Sky Residences Pattaya
    Executive Residence I
    The Place Pratumnak
    The Club House
    The Lofts Pratumnak
    The Cliff Pattaya
    The Point Pratumnak
    Peak Condominium
    The Cloud
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