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    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Riverine Place
    Suan Yai, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    $467,000
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    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Riverine Place
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    Reverenz-ID: U1990565
    4% Mietrendite
    Suan Yai, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
    $467,000
    3 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    235 m²
    Wohnfläche
    19
    Geschoss
    Dez 2006
    Fertiggestellt
    14
    Verkaufspreis
    $467,000

    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Riverine Place

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 235 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Suan Yai, Nonthaburi und wurde im Dez 2006 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $467,000 ($1,990/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 24, 2024
    Aktualisiert vor 1 Tag
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 19
    Schlafzimmer 3
    Größe 235 m²
    Preis pro m² $1,990
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Flussblick, Blick auf den Pool, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $161/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1990565

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $467,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $161/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    28
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Riverine Place, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Riverine Place
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2006)
    Etagen: 27
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 138
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Yaek Tiwanon MRT - 1.9 Km
    Ort: Suan Yai, Nonthaburi
    Riverine Place Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Tennisplatz Tennisplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im Riverine Place

    Kaufen 7 Mieten 2
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Riverine Place nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Yaek Tiwanon MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Riverine Place und ist 1.9 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Nonthaburi
    Suan Yai

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Vista 180 Ratchavipha
    Ort
    Suan Yai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    116
    Verkaufspreis
    $131.47K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Ratchada-Wongsawang
    Ort
    Suan Yai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $142.86K - $143.12K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Majestic Tower
    Ort
    Suan Yai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    576
    Verkaufspreis
    $18.96K - $23.34K
    Monatsmieten
    $146
    Baujahr
    Mär 1991
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Ville Phibulsongkhram Riverview
    Ort
    Suan Yai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    764
    Verkaufspreis
    $34.77K - $77.42K
    ▼ -20% unterbewertet
    Monatsmieten
    $190 - $321
    Baujahr
    Nov 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 63 Rama 5-Wongsawang
    Ort
    Bang Phai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    133
    Verkaufspreis
    $112.48K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 35
    Ort
    Bang Phai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    260
    Verkaufspreis
    $56.97K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Ville Nakhon In-Reverview
    Ort
    Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    1544
    Verkaufspreis
    $26K - $73.04K
    ▼ -31.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    $146 - $219
    Baujahr
    Nov 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vision Smart City
    Ort
    Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $139.94K - $181.13K
    Monatsmieten
    $526
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 11
    Ort
    Bang Phai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    210
    Verkaufspreis
    $73.04K - $93.49K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The City Ratchada-Wongsawang
    Ort
    Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    94
    Verkaufspreis
    $423.61K - $464.51K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Vista 180 Ratchavipha
    Baan Klang Muang Ratchada-Wongsawang
    Majestic Tower
    Lumpini Ville Phibulsongkhram Riverview
    Pruksa Ville 63 Rama 5-Wongsawang
    Pruksa Ville 35
    Lumpini Ville Nakhon In-Reverview
    Vision Smart City
    Pruksa Ville 11
    The City Ratchada-Wongsawang
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