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3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Le Premier 1
Reverenz-ID:
U64492
2% Mietrendite
Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
$2,300,000
Verkaufspreis
$2,300,000
3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Le Premier 1
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 358.63 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Toei Nuea, Bangkok und wurde im Jan 1992 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $2,300,000 ($6,420/m²) erwerben oder diese für $2,920 im Monat mieten.
Ausstattung
Terrasse
Eck Immobilie
Angestelltenzimmer
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Mär 20, 2023
Aktualisiert
vor 1 Jahr
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
21
Schlafzimmer
3
Größe
358.63 m²
Preis pro m²
$6,420
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick
Typ
PENTHOUSE
Gebäude
Le Premier 1
Gemeinschaftskosten
$419/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U64492
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
$2,300,000
Gemeinschaftskosten
$419/Mo.
Mietepreis
$2,920/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
66
Projekt Details
Name des Projekts:
Le Premier 1
Bauträger:
Le Premier
Baustatus:
Fertiggestellt (Jan 1992)
Etagen:
21
Gebäude:
1
Objekte:
68
Projektfläche:
2,156 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Sukhumvit MRT
- 0.1 Km
Ort:
Khlong Toei Nuea, Bangkok
Le Premier 1 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich
Parkplatz
Squash-Platz
Co-Working Space / Konferenzraum
Billard-/Snooker-Tisch
Grünflächen
Kiosk / Geschäft
Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte
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$2,300,000
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3
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3
Bäder
358.63
m²
Wohnfläche
21
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
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Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Le Premier 1 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $419 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Sukhumvit MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Le Premier 1 und ist 0.1 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.1 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Große Eigentumswohnungen im Zentrum der Stadt
Die Le Premier-Eigentumswohnung bietet geräumige und gut proportionierte Einheiten, die den Bewohnern reichlich Wohnraum bieten. Sie befindet sich in erstklassiger Lage und bietet eine Fülle lokaler Annehmlichkeiten wie Restaurants, Einkaufszentren und Freizeiteinrichtungen, sodass Sie auf Schritt und Tritt Komfort genießen können. Darüber hinaus bietet die strategische Nähe zu den MTR- und Skytrain-Stationen eine beispiellose Erreichbarkeit für Pendler und Stadtentdecker, was sie zur idealen Wahl für alle macht, die eine harmonische Mischung aus Komfort, Bequemlichkeit und Konnektivität in ihrem Wohnraum suchen.
Wohnung mit Einrichtungen
Mein enger Freund bleibt in dieser Wohnung, so habe ich eine Chance, ihn sehr oft zu besuchen. Im Sommer zog ich mit ihm manchmal zu bleiben, weil sein Zimmer eine 2-Zimmer-Einheit ist, die sehr komfortabel und geräumig ist. Es ist in einem modernen Stil mit roten Eichenholzböden. Die Lage ist inmitten Wohlstand wie Einkaufszentren, Schulen, Büros und die BTS, nur 450 Meter entfernt! Ich gehe nur für 5 Minuten. Aber meistens ziehe ich mein Auto mit Sukhumvit Expressway fahren, da es sehr bequem ist. Ich habe nie viel Zeit in öffentlichen Bereichen wie der Pool und Fitnessraum verpasst, wenn ich hier bin. Obwohl ich nicht ansässig bin, behandelt das Personal hier sehr freundlich ich, als ob ich das Zimmer hier gehört. Sie betreffen die Sicherheit der Bewohner. Jedes Mal, wenn ich mein Auto auf den Parkplatz fahren, wird die Wache immer erneut prüfen.
Bangkok
Khlong Toei Nuea
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Las Colinas
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
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$964 - $9.64K
Baujahr
Jan 1995
Baustatus
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Name des Projekts
MUNIQ Phrom Phong
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
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Verkaufspreis
$876.43K - $1.15M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
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Name des Projekts
Muniq Sukhumvit 23
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
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Monatsmieten
$1.02K - $2.6K
Baujahr
Dez 2019
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Celes Asoke
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
217
Monatsmieten
$833 - $7.3K
Baujahr
Apr 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Edge Sukhumvit 23
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
443
Monatsmieten
$526 - $2.05K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ashton Asoke
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
783
Monatsmieten
$643 - $3.21K
Baujahr
Okt 2017
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Mirage Sukhumvit 27
Ort
Khlong Toei, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
117
Monatsmieten
$526 - $1.46K
Baujahr
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Le Cote Sukhumvit 14
Ort
Khlong Toei, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
60
Monatsmieten
$497 - $1.02K
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Name des Projekts
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Ort
Khlong Toei, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
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Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
220
Monatsmieten
$643 - $4.38K
Baujahr
Dez 2008
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