Reverenz-ID: U1712334
4% Mietrendite
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
$336,000
3 Schlafzimmer
3
Badezimmer
178 m²
Wohnfläche
14
Geschoss
Jan 2000
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Beach Villa Viphavadi

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 178 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Na Chom Thian, Pattaya und wurde im Jan 2000 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $336,000 ($1,890/m²) erwerben oder diese für $1,170 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne OfenOfen FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 9, 2024
Aktualisiert vor 2 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 14
Schlafzimmer 3
Größe 178 m²
Preis pro m² $1,890
Haustiere k. A.
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Meerblick, Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1712334

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$336,000
Mietepreis
$1,170/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
24
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
4%

Projekt Details

Name des Projekts: Beach Villa Viphavadi
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2000)
Etagen: 15
Gebäude: k. A.
Objekte: 60
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Na Jomtien Beach South - 0.2 Km
Ort: Na Chom Thian, Pattaya
Beach Villa Viphavadi Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras

Verfügbare Objekte im Beach Villa Viphavadi

Kaufen 2 Mieten 1
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Na Jomtien Beach South ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Beach Villa Viphavadi und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Pattaya
Na Chom Thian

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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Bayphere Premier Suite
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
119
Verkaufspreis
$205.06K - $449.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bayphere Pattaya
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
174
Verkaufspreis
$116.86K
▼ -1% unterbewertet
Monatsmieten
$3.25K
Baujahr
Nov 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grand Florida
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
1082
Verkaufspreis
$65.44K - $451.36K
▼ -4.5% unterbewertet
Monatsmieten
$467 - $1.31K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nirvana Beyond@Beach
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
22
Verkaufspreis
$578.04K - $868.08K
▼ -8.1% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$369.03K - $876.43K
Monatsmieten
$2.6K - $4.09K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sunshine Beach Condotel
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
357
Verkaufspreis
$104.88K - $379.79K
Monatsmieten
$730
Baujahr
Dez 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Balina 1
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
53
Verkaufspreis
$292.14K - $569.68K
Monatsmieten
$1.9K - $3.51K
Baujahr
Jul 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Movenpick Residences
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
460
Verkaufspreis
$160.68K - $4.38M
▼ -6.9% unterbewertet
Monatsmieten
$876 - $7.3K
Baujahr
Nov 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ocean Horizon
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
1248
Verkaufspreis
$97.1K - $365.31K
▲ 5.1% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Viewtalay Marina
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
41
Verkaufspreis
$578.45K - $4.97M
▼ -9% unterbewertet
Monatsmieten
$2.19K - $6.87K
Baujahr
Jun 2004
Baustatus
Fertiggestellt
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