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    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Sansiri Pattanakarn
    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $4,880,000
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    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Sansiri Pattanakarn
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1910564
    6% Mietrendite
    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
    $4,880,000
    3 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    548 m²
    Wohnfläche
    Erdgeschoss
    Geschoss
    Sep 2018
    Fertiggestellt
    29
    Verkaufspreis
    $4,880,000

    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Sansiri Pattanakarn

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 548 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Suan Luang, Bangkok und wurde im Sep 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $4,880,000 ($8,910/m²) erwerben oder diese für $23,700 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer EinbaukücheEinbauküche

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 10, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss Erdgeschoss
    Schlafzimmer 3
    Größe 548 m²
    Preis pro m² $8,910
    Haustiere Erlaubt
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota, Firma
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Gebäude Club House
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $473/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von AsiaVillas auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit AsiaVillas zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1910564

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $4,880,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $473/Mo.
    Mietepreis
    $23,700/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    17
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Sansiri Pattanakarn
    Bauträger: Sansiri
    Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2018)
    Etagen: 0
    Gebäude: 1
    Objekte: 36
    Projektfläche: 59,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Mak ARL - 2.6 Km
    Ort: Suan Luang, Bangkok
    Baan Sansiri Pattanakarn Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grillplatz Grillplatz
    Golfsimulator Golfsimulator
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im Baan Sansiri Pattanakarn

    • Alle
    • Freizeit
    4
    • Clubhaus
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im Baan Sansiri Pattanakarn

    Kaufen 6 Mieten 3
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Baan Sansiri Pattanakarn inseriert werden
    Alle ansehen (6)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Sansiri Pattanakarn, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von $473. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Baan Sansiri Pattanakarn und ist 2.6 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Luxushaus im englischen Stil
    Panatda Choo, Thailand, vor 3 Jahren
    Es ist ein Luxus-Haus im englischen Stil. Ich kann relativ hohen Preis, aber sagen, dass ich nicht enttäuscht, dass ich hier kaufen entschieden. Es lohnt sich. Das Haus, dass wir entschieden haben ist ein 2-stöckiges Haus mit 4 Schlafzimmer, 5 Badezimmer. Es hat eine große Nutzfläche. Der Innenraum ist mit Möbeln aus weltbekannten Marken eingerichtet. Noch wichtiger ist, ist das Haus dekoriert jederzeit zur Natur offen zu sein. Es ist auch für das Leben der älteren Menschen förderlich so angenehm wie möglich zu sein. Neben diesem Projekt bietet Privatsphäre für die Bewohner mit einer begrenzten Anzahl von Häusern, nur 36 Einheiten auf dem 37-rai Projektgebiet, für diejenigen geeignet für ein Haus mit hohen Privatsphäre suchen. Ich kann in Bezug auf die Lage, sagen, dass dieser Ort den Zugang zu vielen Annehmlichkeiten wie einem berühmten Einkaufszentrum hat, Bildungseinrichtungen führen, so auch Emporium, Emquartier, Zentral Botschaft, Siam Paragon, Bangkok Prep International School, Brighton College International School, und Bangkok Patana international School. Es ist als das perfekte Zuhause für unsere Familie sein.
    Bangkok
    Suan Luang

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Baan Sansiri Pattanakarn

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Pran Pattanakarn
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    $884.44K - $1.42M
    ▲ 17.5% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Gentry Phatthanakan
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    34
    Verkaufspreis
    $1.45M - $2.29M
    Monatsmieten
    $7.39K - $14.79K
    Baujahr
    Jun 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    BuGaan Pattanakarn
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    $4.44M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Siraninn Residences
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    28
    Verkaufspreis
    $2.96M - $5.79M
    Monatsmieten
    $14.79K - $17.75K
    Baujahr
    Mai 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Krongthong Phatthanakan
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    87
    Verkaufspreis
    $103.53K
    Monatsmieten
    $503
    Baujahr
    Jan 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Exclusive Pattanakarn 32
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    $414.12K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Royal Castle Pattanakarn
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    146
    Verkaufspreis
    $179.85K - $532.44K
    ▼ -28% unterbewertet
    Monatsmieten
    $739 - $2.66K
    Baujahr
    Dez 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Gentry Phatthanakan 2
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    45
    Verkaufspreis
    $1.3M - $2.36M
    Monatsmieten
    $8.58K
    Baujahr
    Feb 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Connoisseur Phatthanakan
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    $2.59M - $4.73M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Patio Pattanakarn 38
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    223
    Verkaufspreis
    $187.83K - $207.06K
    Monatsmieten
    $887
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Baan Sansiri Pattanakarn
    Merken
    Pran Pattanakarn
    The Gentry Phatthanakan
    BuGaan Pattanakarn
    Siraninn Residences
    Baan Krongthong Phatthanakan
    The Exclusive Pattanakarn 32
    Royal Castle Pattanakarn
    The Gentry Phatthanakan 2
    Connoisseur Phatthanakan
    Patio Pattanakarn 38
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