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    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Nunthasiri
    Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $976,000
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    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Nunthasiri
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1934209
    4% Mietrendite
    Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
    $976,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    188 m²
    Wohnfläche
    4
    Geschoss
    Dez 2006
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    $976,000

    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Nunthasiri

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 188 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thung Mahamek, Bangkok und wurde im Dez 2006 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $976,000 ($5,190/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 16, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 4
    Schlafzimmer 3
    Größe 188 m²
    Preis pro m² $5,190
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    k. A.
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Blick auf den Pool
    Typ k. A.
    Gebäude Baan Nunthasiri
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1934209

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $976,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    26
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Baan Nunthasiri, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Nunthasiri
    Bauträger: Sansiri
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2006)
    Etagen: 7
    Gebäude: 1
    Objekte: 79
    Projektfläche: 5,844 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lumphini MRT - 0.4 Km
    Ort: Thung Mahamek, Bangkok
    Baan Nunthasiri Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Baan Nunthasiri

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Grünflächen
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im Baan Nunthasiri

    Kaufen 2 Mieten 8
    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Baan Nunthasiri nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Lumphini MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Baan Nunthasiri und ist 0.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.2 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Luxus-Apartment
    Parisa González, Spanien, vor 8 Jahren
    Meine Familie und ich sind seit vielen Jahren leben in dieser Wohnung gewesen. Die Wohnung verfügt über nur 79 Zimmer. Die Zahlen sind klein im Vergleich zu dem großen 3 rai Bereich, so dass die Zimmer hier sind sehr geräumig mit 3 Zimmerkategorien. Bevor er nach Thailand zu bewegen, lebten wir in einem Familienhaus mit viel Platz und hohe Privatsphäre, geeignet für unsere Art zu leben. Also, wenn wir hier bewegten, habe ich beschlossen, das Penthouse in dieser Wohnung zu wählen. Als Hausfrau, die Zeit kümmert sich mein Mann und Kinder verbrachten, zahlte ich viel Aufmerksamkeit auf die Residenz von seinem Inneren seiner Lage. Ich bin durch das Innere des Raumes im englischen Stil beeindruckt. Die Wohnung befindet sich in der Altstadt von Sathorn Bereich, einem entwickelten Bereich der Silom verbunden, Wirtschaftsstandort von Thailand, voller Geschäftsleute und Ausländer. Garden International School ist in der Nähe, wo meine Kinder studieren, weil es nicht weit von meinem Platz ist. Die Nachbarschaft enthält Botschaften, Krankenhäuser, Banken und viele große Einkaufszentren. Die Wohnung befindet sich in idealer Lage in einem 7-minütigen Spaziergang von Lumpini MRT reisen. Im Rahmen des Projekts können Sie verschiedene Einrichtungen wie eine Sauna, einen Fitnessraum, einen großen Swimmingpool, einem Konferenzraum, Aufzüge, Key-Card-Zugang, einem englischen Garten, Kinderbereich, Grillplatz, CCTV und Sicherheitspersonal. Sie haben keine Sorgen zu machen über Parkplatz benötigen, da es viel Platz für 132 Autos. Leider kann die Turnhalle manchmal überfüllt sein, also muss ich warten. Die anderen Dinge sind sonst gut.
    Bangkok
    Thung Mahamek

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Baan Nunthasiri

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Sathorn
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    $740.13K
    Monatsmieten
    $5.35K
    Baujahr
    Dez 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Natural Place Suite Condominium
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    112
    Verkaufspreis
    $261.57K - $445.86K
    ▼ -35% unterbewertet
    Monatsmieten
    $594 - $1.93K
    Baujahr
    Jan 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Sukhothai Residences
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    196
    Verkaufspreis
    $1.14M - $7.43M
    ▲ 7% überbewertet
    Monatsmieten
    $2.97K - $10.7K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Park View
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    277
    Verkaufspreis
    $303.19K - $445.86K
    Monatsmieten
    $654 - $1.19K
    Baujahr
    Jan 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sathorn Park Place
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    131
    Verkaufspreis
    $980.9K - $4.22M
    Monatsmieten
    $1.93K - $4.9K
    Baujahr
    Dez 1991
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Oriental Place Sathorn-Suanplu
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    302
    Verkaufspreis
    $101.06K - $413.32K
    ▼ -27% unterbewertet
    Monatsmieten
    $416 - $892
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Seed Mingle
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    531
    Verkaufspreis
    $83.23K - $252.66K
    ▼ -13.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    $327 - $1.49K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Tower Rama 4
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $1.13M
    Monatsmieten
    $3.72K
    Baujahr
    Jan 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Maestro 01 Sathorn-Yenakat
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    88
    Verkaufspreis
    $164.97K - $1.04M
    ▼ -38% unterbewertet
    Monatsmieten
    $832 - $1.63K
    Baujahr
    Apr 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Siri Sathorn Yenakard
    Ort
    Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    169
    Verkaufspreis
    $127.52K - $415.84K
    ▼ -26% unterbewertet
    Monatsmieten
    $565 - $1.93K
    Baujahr
    Dez 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Baan Nunthasiri
    Merken
    Baan Sathorn
    The Natural Place Suite Condominium
    The Sukhothai Residences
    Lumpini Park View
    Sathorn Park Place
    Supalai Oriental Place Sathorn-Suanplu
    The Seed Mingle
    Lumpini Tower Rama 4
    Maestro 01 Sathorn-Yenakat
    Baan Siri Sathorn Yenakard
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