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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im White Beach Villas
    Sam Roi Yot, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    Verkaufspreis
    $255,000
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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im White Beach Villas
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    Reverenz-ID: U1951
    Sam Roi Yot, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    $255,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    156 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    8 Monate
    Made To Order
    6
    Verkaufspreis
    $255,000

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im White Beach Villas

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 156 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Roi Yot, Hua Hin und wird 8 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $255,000 ($1,630/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 29, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 1
    Ort Sam Roi Yot, Hua Hin
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sam Roi Yot Beach -1.2 Km
    Wohnfläche 156 m²
    Preis pro m² $1,630
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 545 m²
    Haustiere Verboten
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Bauzeit (8 Monate)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ 3VillaB
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße 32 sqm
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $72/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1951

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $255,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $72/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: White Beach Villas
    Bauträger: Total Trade and Construction
    Baustatus: Bauzeit (8 Monate)
    Objekte: 69
    Projektfläche: 35,500 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sam Roi Yot Beach - 1.2 Km
    Ort: Sam Roi Yot, Hua Hin
    White Beach Villas Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im White Beach Villas

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $5,760
    1. Rate
    Before the start of house construction (Footing, beams, columns, concrete floor)
    35%
    2. Rate
    Before the start of roof and wall structure
    30%
    3. Rate
    Before the start of work on roof tiles, water pipes, electric cables and plastering the wall
    20%
    4. Rate
    Before the start of work on ceiling, tiling and painting
    10%
    5. Rate
    After the completion of all painting, tiling and installation of taps, sinks, boilers, showers, toilet and windows. Last payment shall be made upon the Handover Date.
    5%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im White Beach Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von $72. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Sam Roi Yot Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom White Beach Villas und ist 1.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im White Beach Villas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $5,760
    1. Rate
    Before the start of house construction (Footing, beams, columns, concrete floor)
    35%
    2. Rate
    Before the start of roof and wall structure
    30%
    3. Rate
    Before the start of work on roof tiles, water pipes, electric cables and plastering the wall
    20%
    4. Rate
    Before the start of work on ceiling, tiling and painting
    10%
    5. Rate
    After the completion of all painting, tiling and installation of taps, sinks, boilers, showers, toilet and windows. Last payment shall be made upon the Handover Date.
    5%

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Hua Hin
    Sam Roi Yot

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    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Sierra Pool Villa
    Ort
    Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    $302.37K
    Monatsmieten
    $1.15K
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sierra Villas - Sam Roy Yod
    Ort
    Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $37.44K - $86.39K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Beach Village
    Ort
    Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    $58.04K - $115.19K
    ▲ 28% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Talay Tara Resort
    Ort
    Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $71.99K
    Monatsmieten
    $1.15K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Ort
    Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    $200.43K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Sea Condominium
    Ort
    Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    131
    Verkaufspreis
    $112.31K - $244.77K
    Monatsmieten
    $461
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Mountain & Beach Pool Villa
    Ort
    Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $103.38K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Apela Hua Hin-Pranburi
    Ort
    Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    $287.94K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Grand Marina Club & Residences
    Ort
    Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    390
    Verkaufspreis
    $115.54K - $319.72K
    ▼ -5.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    $518
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Fisherman House Residence Pranburi
    Ort
    Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    32
    Verkaufspreis
    $198.7K
    Monatsmieten
    $1.01K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Sierra Pool Villa
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    Grand Marina Club & Residences
    Fisherman House Residence Pranburi
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