Reverenz-ID: U1929244
Pa Phai, San Sai,Chiang Mai
$193,000
3 Schlafzimmer
3
Badezimmer
202.82 m²
Wohnfläche
1 Monat
Made To Order

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Phenomenal Pool Villa

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 202.82 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Pa Phai, Chiang Mai und wird 1 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $193,000 ($953/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 6, 2024
Aktualisiert vor 2 Monaten
Immobilientyp Villa
Stockwerke k. A.
Ort Pa Phai, Chiang Mai
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
Wohnfläche 202.82 m²
Preis pro m² $953
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 534.80 m²
Haustiere Erlaubt
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

k. A.
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Bauzeit (1 Monat)
Möblierung
unmöbliert
Blick Seeblick, Blick auf den Pool
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße 3x7
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1929244

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$193,000

Projekt Details

Name des Projekts: The Phenomenal Pool Villa
Bauträger: Dream Nation
Baustatus: Bauzeit (1 Monat)
Objekte: 4
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
Ort: Pa Phai, Chiang Mai
The Phenomenal Pool Villa Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras

Verfügbare Objekte im The Phenomenal Pool Villa

Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Phenomenal Pool Villa inseriert werden
Alle ansehen (4)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Phenomenal Pool Villa, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Phenomenal Pool Villa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

Kennen Sie dieses Projekt? Als Erstes eine Bewertung schreiben
+ Bewertung schreiben
Chiang Mai
Pa Phai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom The Phenomenal Pool Villa

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Nittahome Maejo
Ort
Pa Phai, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
$71.65K
▼ -31% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Baan Suay Quality House
Ort
Pa Phai, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
$57.26K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ornsirin 14
Ort
Pa Phai, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$94.96K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Diya Valley Maejo
Ort
Pa Phai, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
97
Verkaufspreis
$64.46K - $67.62K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Nine Mini Villa
Ort
Pa Phai, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$61.87K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mali Gain
Ort
Pa Phai, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
$94.96K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Karnkanok Ville 8
Ort
Nong Han, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
246
Verkaufspreis
$86.32K
Monatsmieten
$633 - $691
Baujahr
Okt 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bismarck
Ort
Pa Phai, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
$68.77K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Brando Thungthong 8
Ort
Pa Phai, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
$86.04K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Karnkanok Town 4
Ort
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
287
Verkaufspreis
$57.26K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder