3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Park Hua Hin

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Park Hua Hin

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Reverenz-ID: U22421

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

$277,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

145.14 m²

Wohnfläche

Stockwerke

12 Monate

Made To Order

Verkaufspreis

$277,000

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Park Hua Hin

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 145.14 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thap Tai, Hua Hin und wird 12 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $277,000 ($1,910/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Pool

Privater Garten

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 4, 2017

Aktualisiert vor 4 Jahren

Immobilientyp Villa

Stockwerke 2

Ort Thap Tai, Hua Hin

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Floating Market -1.7 Km

Wohnfläche 145.14 m²

Preis pro m² $1,910

Außenbereich

156.31 m²

Grundstücksfläche 495 m²

Haustiere Verboten

Villa - Besitzform

k. A.

Grundstück - Besitzform

k. A.

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Bauzeit (12 Monate)

Möblierung

voll möbliert

Blick Blick auf den Pool, Gartenblick

Typ Mirage

Private Parkplätze 1

Poolgröße 24.33 Sq.M.

Gemeinschaftskosten

$173/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U22421

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

$277,000

Gemeinschaftskosten

$173/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: The Park Hua Hin

Bauträger: k. A.

Baustatus: Bauzeit (12 Monate)

Objekte: 86

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Floating Market - 1.7 Km

Ort: Thap Tai, Hua Hin

The Park Hua Hin Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Bar

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Wellness

Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im The Park Hua Hin

Alle
3 Schlafz.

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von $173. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Park Hua Hin ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von $1,150.

Hua Hin Floating Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom The Park Hua Hin und ist 1.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Park Hua Hin gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

Bewertungen

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Thap Tai

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Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Lotus Villas and Resort Hua Hin

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$244.77K - $311.01K

Monatsmieten

$1.3K - $1.73K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Hillside Hamlet Homes 10

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

$457.87K - $691.67K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Hillside Hamlet 8

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$495.31K - $745.84K

Monatsmieten

$1.87K - $2.16K

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Hillside Hamlet Homes 9

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$483.01K

Monatsmieten

$2.3K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

The Views

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$342.68K - $632.12K

▲ 25% überbewertet

Monatsmieten

$1.3K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Meuanphun Hua Hin

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$96.76K - $138.22K

▼ -35% unterbewertet

Monatsmieten

$288 - $720

Baujahr

Jul 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

La Felice Hua Hin

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$388.76K - $475.15K

Monatsmieten

$2.59K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Emerald Valley

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

$140.82K - $276.16K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Dusita Lakeside Village 2

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

117

Verkaufspreis

$99.35K - $218.86K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Emerald Scenery

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

188

Verkaufspreis

$120.95K - $331.16K

▼ -19.7% unterbewertet

Monatsmieten

$648 - $1.67K

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

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