Reverenz-ID: U1802824
Maret, Koh Samui, Surat Thani
$287,000 $357,000
3 Schlafzimmer
4
Badezimmer
261 m²
Wohnfläche
1
Stockwerke
Im Bau

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Seaside Samui Villas

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 261 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Maret, Koh Samui. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $287,000 ($1,100/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 12, 2024
Aktualisiert vor 7 Monaten
Immobilientyp Villa
Stockwerke 1
Ort Maret, Koh Samui
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Lamai Beach -3.1 Km
Wohnfläche 261 m²
Preis pro m² $1,100
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 400 m²
Haustiere Erlaubt
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Im Bau
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ 3BR
Private Parkplätze 2
Poolgröße 8m. X 3m.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1802824

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$287,000

Projekt Details

Name des Projekts: Seaside Samui Villas
Bauträger: Thai Li Villa Samui
Baustatus: Im Bau
Objekte: 16
Projektfläche: 8,000 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Lamai Beach - 3.1 Km
Ort: Maret, Koh Samui
Seaside Samui Villas Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Seaside Samui Villas

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Payment for no t subdivide
Zahlung Fälligkeit Betrag
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
The foundations of building are completed
20%
3. Rate
The roofs, walls, floors of building are completed
20%
4. Rate
The plaster of internal and external walls , painting , all tying, sanitary installed, electricity and water systems of building are completed
20%
5. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Seaside Samui Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Lamai Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Seaside Samui Villas und ist 3.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Seaside Samui Villas gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  • Payment for no t subdivide
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    The foundations of building are completed
    20%
    3. Rate
    The roofs, walls, floors of building are completed
    20%
    4. Rate
    The plaster of internal and external walls , painting , all tying, sanitary installed, electricity and water systems of building are completed
    20%
    5. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%

     

     

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    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
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    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Green Hill Lamai
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    $372.65K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Amidst Lamai
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    $491.09K - $592.19K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    The Success Villa Lamai
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    $245.54K
    ▲ 20.7% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Karma Shana Residence
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
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    35
    Verkaufspreis
    $199.32K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
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    Name des Projekts
    The Moonriver Residence
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    $304.76K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Sunflower
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    $232.54K - $346.65K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    LilaWadi Village Lamai
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    $346.36K - $375.25K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Green Village
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    $343.76K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    $303.32K - $346.65K
    Monatsmieten
    k. A.
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    k. A.
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    Name des Projekts
    Pahili Loft Lamai
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
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    k. A.
    Verkaufspreis
    $92.44K - $314.87K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
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