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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Santara Villa
    Pa Khlok, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    $556,000 $586,000
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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Santara Villa
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    Reverenz-ID: U1985467
    Pa Khlok, Thalang,Phuket
    $556,000 $586,000
    3 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    467 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Im Bau
    8
    Verkaufspreis
    $556,000
    $586,000

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Santara Villa

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 467 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Pa Khlok, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $556,000 ($1,190/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 17, 2024
    Aktualisiert vor 1 Tag
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 2
    Ort Pa Khlok, Phuket
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Cape Yamu -1 Km
    Wohnfläche 467 m²
    Preis pro m² $1,190
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 410 m²
    Haustiere k. A.
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Verfügbar für $58,600
    Blick k. A.
    Typ 3BR
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1985467

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $556,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Santara Villa
    Bauträger: Santara Development co., Ltd.
    Baustatus: Im Bau
    Objekte: 7
    Projektfläche: 3,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Cape Yamu - 1 Km
    Ort: Pa Khlok, Phuket
    Santara Villa Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Santara Villa

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
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    Alle ansehen (6)

    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Untitle
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    1%
    1. Rate
    Contract signing (30 days after reservation)
    24%
    2. Rate
    Foundation completed
    20%
    3. Rate
    Structural work completed
    20%
    4. Rate
    Masonry wall completed
    20%
    5. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    15%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Cape Yamu ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Santara Villa und ist 1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Santara Villa gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Untitle
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    1%
    1. Rate
    Contract signing (30 days after reservation)
    24%
    2. Rate
    Foundation completed
    20%
    3. Rate
    Structural work completed
    20%
    4. Rate
    Masonry wall completed
    20%
    5. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    15%

     

     

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    Phuket
    Pa Khlok

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Cape Heights
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    $1.41M
    ▲ 20% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Promphun Paklok
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    296
    Verkaufspreis
    $102.22K - $163.72K
    Monatsmieten
    $732
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tyssen Yamu
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    81
    Verkaufspreis
    $144.68K - $258.65K
    Monatsmieten
    $1.03K
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Promphun Premium BeeTown
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    74
    Verkaufspreis
    $102.22K - $468.62K
    Monatsmieten
    $1.03K
    Baujahr
    Mär 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Yamu Hills
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    $351.46K - $1.9M
    ▼ -40% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Veronica Cape Vista Yamu
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    2
    Verkaufspreis
    $524.26K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grove Gardens Phuket
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    36
    Verkaufspreis
    $137.66K
    ▼ -36% unterbewertet
    Monatsmieten
    $879 - $2.2K
    Baujahr
    Nov 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Wish Paklok 2
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    103
    Verkaufspreis
    $96.65K - $146.44K
    Monatsmieten
    $586 - $879
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Nern Khao
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $571.13K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Medica
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    51
    Verkaufspreis
    $393.93K - $646.69K
    ▼ -2% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Cape Heights
    Baan Promphun Paklok
    Tyssen Yamu
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    Veronica Cape Vista Yamu
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    The Wish Paklok 2
    Baan Nern Khao
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