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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Sansara Villas
    Ban Tai, Koh Samui, Surat Thani
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    Verkaufspreis
    $363,000 $967,000
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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Sansara Villas
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    Reverenz-ID: U1413704
    Ban Tai, Koh Samui, Surat Thani
    $363,000 $967,000
    3 Schlafzimmer
    3.5
    Badezimmer
    212 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    12 Monate
    Made To Order
    14
    Verkaufspreis
    $363,000
    $967,000

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Sansara Villas

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 212 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ban Tai, Koh Samui und wird 12 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $363,000 ($1,710/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Private SaunaPrivate Sauna Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 23, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Ban Tai, Koh Samui
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Baan Tai Beach -15.5 Km
    Wohnfläche 212 m²
    Preis pro m² $1,710
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 646 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Bauzeit (12 Monate)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Meerblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ 3BR
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße 22.5 sq.m
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1413704

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $363,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Sansara Villas
    Bauträger: Karma Villas Company Limited
    Baustatus: Bauzeit (12 Monate)
    Objekte: 4
    Projektfläche: 1,366 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Baan Tai Beach - 15.5 Km
    Ort: Ban Tai, Koh Samui
    Sansara Villas Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Sansara Villas

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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Sansara Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Baan Tai Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Sansara Villas und ist 15.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sansara Villas gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    •  

     

    Bewertungen

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    $316.52K
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    Ort
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
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    Verkaufspreis
    $80.57K - $161.14K
    Monatsmieten
    k. A.
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    $273.36K
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    k. A.
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    Mireva Villas
    Ort
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
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    Verkaufspreis
    $411.48M
    ▲ 21.5% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Cocolance Tropical Villa Escapes
    Ort
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
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    8
    Verkaufspreis
    $244.59K - $273.36K
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    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Pahili Luxury Apartments
    Ort
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    Wohneinheiten
    36
    Verkaufspreis
    $169.77K - $284.87K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
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    Pahili Loft Koh Phangan
    Ort
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    $169.77K - $690.59K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
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    Emerald Phangan Villas
    Ort
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
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    Verkaufspreis
    $687.72K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
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    Dreamy Jungle Villa
    Ort
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
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    $457.52K
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    k. A.
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    Zen Villas
    Ort
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
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    6
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    $446.01K - $546.72K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
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