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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Porjai Townhome
    Ratsada, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    $605,000
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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Porjai Townhome
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    Reverenz-ID: U1976976
    Ratsada, Phuket Town,Phuket
    $605,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    221 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    $605,000

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Porjai Townhome

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 221 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ratsada, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $605,000 ($2,740/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 29, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 1
    Ort Ratsada, Phuket
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Wohnfläche 221 m²
    Preis pro m² $2,740
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 409 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße 3m x 8m
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1976976

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $605,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Porjai Townhome
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 7
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Ort: Ratsada, Phuket
    Porjai Townhome Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Porjai Townhome

    Kaufen 2 Mieten 1
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Porjai Townhome, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Porjai Townhome gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phuket
    Ratsada

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Pryme
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    $158.58K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Job Condominium
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $48.73K - $51.61K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thepburi Ratsadanusorn
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    124
    Verkaufspreis
    $112.16K - $516.09K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sino Village
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $132.34K
    Monatsmieten
    $807 - $1.01K
    Baujahr
    Feb 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chanakan Delight Chalong
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    113
    Verkaufspreis
    $126.57K - $518.97K
    Monatsmieten
    $721 - $1.38K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Good Condominium
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    132
    Verkaufspreis
    $48.73K
    Monatsmieten
    $288 - $346
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Base Height
    Ort
    Talat Yai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    358
    Verkaufspreis
    $72.08K - $141.28K
    ▼ -8.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    $346 - $1.15K
    Baujahr
    Sep 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai City Resort Phuket
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    168
    Verkaufspreis
    $45.84K - $95.15K
    Monatsmieten
    $288
    Baujahr
    Okt 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baanpromphun
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    160
    Verkaufspreis
    $253.72K
    ▼ -27% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nara Wealth Green 2
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $77.56K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
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    Merken
    The Pryme
    Job Condominium
    Thepburi Ratsadanusorn
    Sino Village
    Chanakan Delight Chalong
    Good Condominium
    The Base Height
    Supalai City Resort Phuket
    Baanpromphun
    Nara Wealth Green 2
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