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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Plumeria Villa Hua Hin
    Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
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    Verkaufspreis
    $186,000
    Besichtigung arrangieren

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Plumeria Villa Hua Hin
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1018952
    6% Mietrendite
    Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
    $186,000 Hervorragender Preis
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    176 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Apr 2020
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    $186,000
    Guter Preis

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Plumeria Villa Hua Hin

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 176 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Cha-Am, Phetchaburi und wurde im Apr 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $186,000 ($1,060/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 5, 2021
    Aktualisiert vor 3 Jahren
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 1
    Ort Cha-Am, Phetchaburi
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Beach -2 Km
    Wohnfläche 176 m²
    Preis pro m² $1,060
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 372 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Apr 2020)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße 4m x 8m x 1.5m
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $64/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1018952

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $186,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $64/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    18
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Villen im Plumeria Villa Hua Hin, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Plumeria Villa Hua Hin
    Bauträger: SW ASSET 2015 CO., LTD.
    Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2020)
    Objekte: 51
    Projektfläche: 40,402 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Beach - 2 Km
    Ort: Cha-Am, Phetchaburi
    Plumeria Villa Hua Hin Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Plumeria Villa Hua Hin

    Kaufen 41 Mieten 7
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Plumeria Villa Hua Hin
    $544,000$576,000
    $1,980/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 275 m² Wohnfläche
    Grundstück 448 m² Grundstück
    voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Plumeria Villa Hua Hin
    $265,000
    $1,060/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 250 m² Wohnfläche
    Grundstück 95 m² Grundstück
    voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Plumeria Villa Hua Hin
    $314,000$371,000
    $1,140/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 276 m² Wohnfläche
    Grundstück 616 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Plumeria Villa Hua Hin
    $309,000
    $1,380/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 224 m² Wohnfläche
    Grundstück 452 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Plumeria Villa Hua Hin
    $310,000
    $1,450/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 214 m² Wohnfläche
    Grundstück 508 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Plumeria Villa Hua Hin
    $310,000
    $1,450/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 214 m² Wohnfläche
    Grundstück 504 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Plumeria Villa Hua Hin
    $308,000
    $1,440/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 214 m² Wohnfläche
    Grundstück 496 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Plumeria Villa Hua Hin
    $310,000
    $1,450/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 214 m² Wohnfläche
    Grundstück 504 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Plumeria Villa Hua Hin
    $275,000
    $1,530/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 180 m² Wohnfläche
    Grundstück 468 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Plumeria Villa Hua Hin
    $281,000
    $1,560/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 180 m² Wohnfläche
    Grundstück 504 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Plumeria Villa Hua Hin
    $184,000
    $1,050/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 176.25 m² Wohnfläche
    Grundstück 360 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Plumeria Villa Hua Hin
    $225,000$230,000
    $1,060/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 212 m² Wohnfläche
    Grundstück 444 m² Grundstück
    voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Plumeria Villa Hua Hin
    $389,000
    $1,080/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 360 m² Wohnfläche
    Grundstück 796 m² Grundstück
    voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Plumeria Villa Hua Hin
    $360,000
    $1,000/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 360 m² Wohnfläche
    Grundstück 796 m² Grundstück
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Plumeria Villa Hua Hin
    $186,000
    $1,060/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 176 m² Wohnfläche
    Grundstück 372 m² Grundstück
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Plumeria Villa Hua Hin
    $185,000$191,000
    $1,120/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 165.25 m² Wohnfläche
    Grundstück 456 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Plumeria Villa Hua Hin
    $186,000
    $1,050/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 176.25 m² Wohnfläche
    Grundstück 372 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Plumeria Villa Hua Hin
    $196,000$197,000
    $1,110/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 176.25 m² Wohnfläche
    Grundstück 488 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Plumeria Villa Hua Hin
    $197,000
    $950/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 207.75 m² Wohnfläche
    Grundstück 372 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Plumeria Villa Hua Hin
    $204,000$215,000
    $917/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 223 m² Wohnfläche
    Grundstück 404 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Plumeria Villa Hua Hin
    $208,000$215,000
    $1,000/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 207.75 m² Wohnfläche
    Grundstück 464 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Plumeria Villa Hua Hin
    $209,000$215,000
    $1,010/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 207.75 m² Wohnfläche
    Grundstück 468 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Plumeria Villa Hua Hin
    $213,000$217,000
    $955/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 223 m² Wohnfläche
    Grundstück 416 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Plumeria Villa Hua Hin
    $215,000$226,000
    $1,040/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 207.75 m² Wohnfläche
    Grundstück 504 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Plumeria Villa Hua Hin
    $215,000$222,000
    $1,040/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 207.75 m² Wohnfläche
    Grundstück 504 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Plumeria Villa Hua Hin
    $216,000$222,000
    $1,040/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 207.75 m² Wohnfläche
    Grundstück 508 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Plumeria Villa Hua Hin
    $225,000
    $1,060/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 212 m² Wohnfläche
    Grundstück 444 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Plumeria Villa Hua Hin
    $223,000$232,000
    $998/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 223 m² Wohnfläche
    Grundstück 504 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Plumeria Villa Hua Hin
    $223,000$232,000
    $998/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 223 m² Wohnfläche
    Grundstück 504 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Plumeria Villa Hua Hin
    $233,000$239,000
    $963/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 242.25 m² Wohnfläche
    Grundstück 452 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
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    Alle ansehen (41)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Plumeria Villa Hua Hin, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt $64 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Hua Hin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Plumeria Villa Hua Hin und ist 2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Plumeria Villa Hua Hin gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    10%
    Anzahlung
    1-12 Month
    15%
    1. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    75%

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.2 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Luxus-Villa geeignet für Familien mit einem bequemen Wander
    George Lapointe, Kanada, vor 4 Jahren
    Ich kaufte ein Haus mit 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer mit privatem Pool. Damals kaufte ich einen Weiterverkauf Haus für einen guten Preis zu, was für ein Haus mit voller Funktionalität ein seltener Preis. Es ist praktisch überall und nicht weit von Bangkok zu gehen. Ich muss Reisen nach Bangkok für meine Arbeit sehr oft. Außerdem ist es in der Nähe von Hua Hin Flughafen, so dass ich hier ein Haus kaufen entschieden. Meine Kinder und meine Frau liebt es hier, weil es in der Nähe von Einkaufszentren und Convenience-Stores ist, wohin sie gehen können, wenn zu langweilen. Im Allgemeinen denke ich, es ist ausgezeichnet und perfekt für die Familie, weil es in der Nähe von Schulen und Krankenhäusern ist. Abgesehen davon sind die Projektanlagen erstaunlich, und die Wachen sind schön und verantwortlich, nie einschlafen während ihrer Arbeit. Ich bringe sie immer Snacks. Ich denke, das Haus hier ist für ein Ferienhaus geeignet, weil es ruhig und nicht überfüllt ist. Wichtig ist, dass der Preis ist auch vernünftig.
    Phetchaburi
    Cha-Am

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Plumeria Villa Hua Hin

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Boat House Hua Hin
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    823
    Verkaufspreis
    $100.79K - $371.48K
    Monatsmieten
    $547 - $720
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Dragon's Dream 1
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    75
    Verkaufspreis
    $167.02K
    ▼ -28% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Palm Hills Golf Club and Residence
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    $86.1K - $3.17M
    ▼ -20.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    $576 - $10.08K
    Baujahr
    Dez 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Palm Villas
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    39
    Verkaufspreis
    $302.37K - $573.06K
    ▲ 15.7% überbewertet
    Monatsmieten
    $1.58K - $2.02K
    Baujahr
    Okt 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Boathouse Hua Hin
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    751
    Verkaufspreis
    $71.99K - $532.74K
    ▼ -6.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    $346 - $2.16K
    Baujahr
    Feb 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nice Breeze 7
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    $169.9K - $184.3K
    ▼ -18.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    $691 - $864
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Palm Crescent
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    42
    Verkaufspreis
    $120.95K - $305.25K
    ▼ -8.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Miracle Hua Hin
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    142
    Verkaufspreis
    $190.89K - $1.12M
    ▲ 34% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Somprasong Condominium Huahin
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $210.22K - $388.76K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan San Ngam Hua Hin
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    293
    Verkaufspreis
    $111.88K - $665.21K
    ▼ -1.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    $432 - $1.3K
    Baujahr
    Okt 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Plumeria Villa Hua Hin
    Merken
    Boat House Hua Hin
    Dragon's Dream 1
    Palm Hills Golf Club and Residence
    Palm Villas
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    Nice Breeze 7
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    Miracle Hua Hin
    Baan Somprasong Condominium Huahin
    Baan San Ngam Hua Hin
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