Reverenz-ID: U1960876
Pong, Pattaya, Chon Buri
$281,000
3 Schlafzimmer
3
Badezimmer
480 m²
Wohnfläche
1
Stockwerke
Nov 2024
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Pina Pool Villa by Sabai Home

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 480 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Pong, Pattaya und wurde im Nov 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $281,000 ($584/m²) erwerben.

Ausstattung

HausbarHausbar Privater PoolPrivater Pool TerrasseTerrasse EinbaukücheEinbauküche WaschmaschineWaschmaschine FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 31, 2024
Aktualisiert vor 3 Wochen
Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 1
Ort Pong, Pattaya
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Central Pattaya Beach -14.7 Km
Wohnfläche 480 m²
Preis pro m² $584
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche k. A.
Haustiere Erlaubt
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Nov 2024)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ 3ฺBR
Private Parkplätze 2
Poolgröße 3m x 8m
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1960876

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$281,000

Projekt Details

Name des Projekts: Pina Pool Villa by Sabai Home
Bauträger: Sabai Home
Baustatus: Im Bau (Mär 2025)
Objekte: 3
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Central Pattaya Beach - 14.7 Km
Ort: Pong, Pattaya
Pina Pool Villa by Sabai Home Projekt Details

Verfügbare Objekte im Pina Pool Villa by Sabai Home

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Pina Pool Villa by Sabai Home, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Central Pattaya Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Pina Pool Villa by Sabai Home und ist 14.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pina Pool Villa by Sabai Home gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  •  

     

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    Pattaya
    Pong

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Paya by Sabai Home
    Ort
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    13
    Verkaufspreis
    $148.19K - $269.04K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Coco Ville by Sabai Home
    Ort
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    $104.45K - $149.63K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Coconut Valley
    Ort
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $227.32K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Regents Estate
    Ort
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $402.85K
    ▲ 3% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Green Ville by Sabai Home
    Ort
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    $102.73K - $105.03K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hivery Pool Villa 2
    Ort
    Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    $172.65K
    Monatsmieten
    $1.29K - $1.58K
    Baujahr
    Nov 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Boon Raksa
    Ort
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    $64.74K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Hamlet Pattaya
    Ort
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    $187.04K - $244.59K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Vineyard Phase 1
    Ort
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    11
    Verkaufspreis
    $860.37K - $1.87M
    ▲ 22% überbewertet
    Monatsmieten
    $3.74K
    Baujahr
    Mai 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    98 Lakeville Mabprachan
    Ort
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    $1.43M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
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