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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Paradise Spring Villas
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
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    Verkaufspreis
    $434,000
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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Paradise Spring Villas
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    Reverenz-ID: U1670026
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    $434,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    273 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Im Bau
    17
    Verkaufspreis
    $434,000

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Paradise Spring Villas

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 273 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Maenam, Koh Samui. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $434,000 ($1,590/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer EinbaukücheEinbauküche OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 19, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 1
    Ort Maenam, Koh Samui
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Samui Elephant Jungle Sanctuary Camp -0.3 Km
    Wohnfläche 273 m²
    Preis pro m² $1,590
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 380 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ 3BR
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße 34 Sqm
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1670026

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $434,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Paradise Spring Villas
    Bauträger: AB Capital Co., Ltd.
    Baustatus: Im Bau
    Objekte: 14
    Projektfläche: 6,400 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Samui Elephant Jungle Sanctuary Camp - 0.3 Km
    Ort: Maenam, Koh Samui
    Paradise Spring Villas Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security

    Verfügbare Objekte im Paradise Spring Villas

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Payment Plan
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    5%
    Anzahlung
    Bei Vertragsunterzeichnung
    15%
    1. Rate
    Foundation Completion
    25%
    2. Rate
    Lock-up Stage & Structure Completion
    25%
    3. Rate
    Fix-out & Finishing Stage
    20%
    4. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Paradise Spring Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Samui Elephant Jungle Sanctuary Camp ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Paradise Spring Villas und ist 0.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Paradise Spring Villas gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Payment Plan
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    5%
    Anzahlung
    Bei Vertragsunterzeichnung
    15%
    1. Rate
    Foundation Completion
    25%
    2. Rate
    Lock-up Stage & Structure Completion
    25%
    3. Rate
    Fix-out & Finishing Stage
    20%
    4. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%

     

     

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    Monatsmieten
    Baujahr
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    Monatsmieten
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    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
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    $199.46K
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    Nov 2024
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    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
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    Verkaufspreis
    $316.53K
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    $286.17K - $315.14K
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    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    $459.61K - $546.33K
    ▲ 23.7% überbewertet
    Monatsmieten
    $4.34K
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    50
    Verkaufspreis
    $115K - $1.26M
    ▼ -27% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.88K
    Baujahr
    Apr 2018
    Baustatus
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    The Blue Lotus
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $130.08K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
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    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rocco Villa
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    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    $213.62K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Savana Villas
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    $228.36K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Forest Residence
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    $205.24K - $212.46K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2024
    Baustatus
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    Samui Grand Park Serenity
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    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
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    8
    Verkaufspreis
    $401.51K - $404.4K
    Monatsmieten
    k. A.
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