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Reverenz-ID:
U169088
Si Sunthon, Thalang,Phuket
$995,000
Verkaufspreis
$995,000
3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Oriental Diamond Villa
Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 350 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Si Sunthon, Phuket und wurde im Nov 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $995,000 ($2,840/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Pool
Privater Garten
Terrasse
Teich
Überdachter Parkplatz
Pooldusche
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Okt 15, 2019
Aktualisiert
vor 4 Jahren
Immobilientyp
Villa
Stockwerke
1
Ort
Si Sunthon, Phuket
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Bang Tao Beach
-3 Km
Wohnfläche
350 m²
Preis pro m²
$2,840
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
750 m²
Haustiere
Verboten
Villa - Besitzform
Firma
Grundstück - Besitzform
Firma
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Fertiggestellt (Nov 2017)
Möblierung
teilmöbliert
Blick
Parkblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ
k. A.
Private Parkplätze
2
Poolgröße
12x4
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U169088
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
$995,000
Projekt Details
Name des Projekts:
Oriental Diamond Villa
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Nov 2017)
Objekte:
6
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Bang Tao Beach
- 3 Km
Ort:
Si Sunthon, Phuket
Oriental Diamond Villa Projekt Details
Verfügbare Objekte im Oriental Diamond Villa
3
3
350
750
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Oriental Diamond Villa und ist 3 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Oriental Diamond Villa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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schöne Villa
Ich wurde nicht enttäuscht hier bei der Wahl zu bleiben. Die Villa ist so konzipiert, schön und sieht sehr modern. Der Raum ist geräumig, offen und windig. Es gibt 3 Schlafzimmer, atemberaubend mit Möbeln eingerichtet. Der Pool war lang und gut sauber. Es gibt eine Wache verantwortlich. Leider ist das Projekt in der Gasse; es könnte ein bisschen weit, aber es ist gut, denn die Atmosphäre ist ruhig und sehr privat. Leicht zu finden Lebensmittel, Geschäfte, Convenience-Stores, darunter viele bekannte Restaurants in der Umgebung. Es ist auch nicht weit vom Boot Avenue, Cherngtalay, nur 6 Minuten mit dem Auto. Blue Tree Phuket ist auch in der Umgebung, wobei etwa 10 Minuten, um dorthin zu gelangen.
Phuket
Si Sunthon
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Lage und Umgebung
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Zenithy Pool Villa
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
29
Monatsmieten
$4.39K - $6.73K
Baujahr
Mär 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Zenithy Luxe
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
$1.17M - $1.42M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Anchan Grand Residence
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
18
Monatsmieten
$6.44K - $7.31K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bougainvillea Villa
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
$728.57K - $962.65K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2023
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Nakara Grand Luxury Villa
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
$1.16M - $1.33M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Diamond Villas Phase 1
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Monatsmieten
$5.27K
Baujahr
Feb 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Lux Phuket
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$1.12M
Monatsmieten
$4.83K - $5.27K
Baujahr
Apr 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wings Villas
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
71
Monatsmieten
$2.05K - $7.31K
Baujahr
Sep 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Garden Atlas
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
7
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mono Luxury Villa Pasak
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
17
Monatsmieten
$2.34K - $4.68K
Baujahr
Sep 2021
Baustatus
Fertiggestellt
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