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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im NEAT Pool Villas
    Pa Daet, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    $186,000
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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im NEAT Pool Villas
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    Reverenz-ID: U1706460
    Pa Daet, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
    $186,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    134 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Apr 2025
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    $186,000

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im NEAT Pool Villas

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 134 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Pa Daet, Chiang Mai und wurde im Apr 2025 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $186,000 ($1,390/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 4, 2024
    Aktualisiert vor 10 Monaten
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Pa Daet, Chiang Mai
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wat Pa Daed -0.8 Km
    Wohnfläche 134 m²
    Preis pro m² $1,390
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 240 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Apr 2025)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Bergblick, Blick auf den Pool
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße 4m x 6m
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1706460

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $186,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: NEAT Pool Villas
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2024)
    Objekte: 3
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wat Pa Daed - 0.8 Km
    Ort: Pa Daet, Chiang Mai
    NEAT Pool Villas Projekt Details

    Verfügbare Objekte im NEAT Pool Villas

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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im NEAT Pool Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Wat Pa Daed ist der/die nächstgelegene(r) Tempel vom NEAT Pool Villas und ist 0.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im NEAT Pool Villas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Wimanin
    Ort
    Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    $128.63K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Chollada Lanna Life
    Ort
    Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $245.71K - $257.27K
    Monatsmieten
    $1.3K - $2.46K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Amorn Nivet
    Ort
    Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    235
    Verkaufspreis
    $404.69K
    ▼ -30% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Saengpetch Village
    Ort
    Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    228
    Verkaufspreis
    $83.54K
    Monatsmieten
    $491
    Baujahr
    Jul 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chiang Mai Lanna Village Phase 2
    Ort
    Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    41
    Verkaufspreis
    $115.63K - $202.35K
    Monatsmieten
    $347 - $723
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Gems Chiang Mai - Hang dong
    Ort
    Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    $1.03M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Clover Townhome
    Ort
    Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    102
    Verkaufspreis
    $83.83K
    Monatsmieten
    $376 - $410
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Ua-Athorn Chao Mae Kuan-Im
    Ort
    Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    582
    Verkaufspreis
    $20.23K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Garden Ville Airport Chiangmai
    Ort
    Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    $199.46K - $239.92K
    Monatsmieten
    $1.16K
    Baujahr
    Feb 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Le Chamonix
    Ort
    Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    276
    Verkaufspreis
    $54.63K - $182.69K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
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    Chollada Lanna Life
    Baan Amorn Nivet
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    The Gems Chiang Mai - Hang dong
    The Clover Townhome
    Baan Ua-Athorn Chao Mae Kuan-Im
    Supalai Garden Ville Airport Chiangmai
    Le Chamonix
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