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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Naomi Asset
    San Kamphaeng, San Kamphaeng,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    $179,000
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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Naomi Asset
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    Reverenz-ID: U1179944
    San Kamphaeng, San Kamphaeng,Chiang Mai
    $179,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    210 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2022
    Fertiggestellt
    13
    Verkaufspreis
    $179,000

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Naomi Asset

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 210 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in San Kamphaeng, Chiang Mai und wurde im Jan 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $179,000 ($853/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 30, 2022
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort San Kamphaeng, Chiang Mai
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt San Kamphaeng Hospital -2.4 Km
    Wohnfläche 210 m²
    Preis pro m² $853
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 232 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2022)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1179944

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $179,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Naomi Asset
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2022)
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt San Kamphaeng Hospital - 2.4 Km
    Ort: San Kamphaeng, Chiang Mai
    Naomi Asset Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Naomi Asset

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Naomi Asset, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    San Kamphaeng Hospital ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom Naomi Asset und ist 2.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Naomi Asset gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Sankamphaeng Park Ville
    Ort
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    150
    Verkaufspreis
    $143.87K
    ▼ -34% unterbewertet
    Monatsmieten
    $719
    Baujahr
    Mai 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    999 at Sankampaeng 1
    Ort
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    $109.34K
    ▼ -15% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chiang Mai Country Garden
    Ort
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    $227.32K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 1989
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ploenchit Collina
    Ort
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    191
    Verkaufspreis
    $128.59K - $460.11K
    ▼ -15.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Malada Grand Coulee
    Ort
    Buak Khang, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    283
    Verkaufspreis
    $128.34K - $647.43K
    ▼ -0.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Urbana+6
    Ort
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    147
    Verkaufspreis
    $71.65K - $125.17K
    ▲ 6.8% überbewertet
    Monatsmieten
    $432 - $719
    Baujahr
    Mär 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Tanawadee
    Ort
    Buak Khang, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    27
    Verkaufspreis
    $86.32K
    ▼ -30% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Somwang Sankamphaeng
    Ort
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    110
    Verkaufspreis
    $54.38K - $63.28K
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    $446
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Nai Fun 4
    Ort
    Chae Chang, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    $158.26K
    Monatsmieten
    $1.29K
    Baujahr
    Sep 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Bliss Koolpunt Ville 16
    Ort
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    265
    Verkaufspreis
    $192.79K - $370.85K
    Monatsmieten
    $575 - $1.29K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Sankamphaeng Park Ville
    999 at Sankampaeng 1
    Chiang Mai Country Garden
    Ploenchit Collina
    Malada Grand Coulee
    The Urbana+6
    Baan Tanawadee
    Somwang Sankamphaeng
    Baan Nai Fun 4
    The Bliss Koolpunt Ville 16
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