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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 1
    Rawai, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    $1,100,000
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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 1
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1791988
    Rawai, Phuket Town,Phuket
    $1,100,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    324 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Sep 2013
    Fertiggestellt
    25
    Verkaufspreis
    $1,100,000

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 1

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 324 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Rawai, Phuket und wurde im Sep 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $1,100,000 ($3,395/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Medienraum / KinoMedienraum / Kino Privater PoolPrivater Pool WhirlpoolWhirlpool Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz PoolduschePooldusche EinbaukücheEinbauküche

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 6, 2024
    Aktualisiert vor 7 Monaten
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 1
    Ort Rawai, Phuket
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Nai Harn Beach -1.4 Km
    Wohnfläche 324 m²
    Preis pro m² $3,395
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 648 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Firma
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Sep 2013)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße 14x5
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1791988

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $1,100,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 1
    Bauträger: Nai Harn Baan-Bua
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2015)
    Objekte: 23
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Nai Harn Beach - 1.4 Km
    Ort: Rawai, Phuket
    Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 1 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 1

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Nai Harn Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 1 und ist 1.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 1 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Es ist praktisch
    Amelia R., Thailand, vor 7 Jahren
    Meine Familie und ich lebten jetzt 5 Monate in diesem Dorf. Die Atmosphäre ist sehr friedlich und schattig. Die Sicherheitswächter nehmen ständig in Rechnung gestellt, wodurch ich mich sicher fühlen. Die Nachbarn sind gut, überhaupt nicht beschäftigt. Jedes Haus ist ein bisschen entfernt von den anderen. Die Villa, die meine Familie und ich vermieten, verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, komplett eingerichtet. Die dekorative Farbe ist in einem Zen-Stil neutral, was genau meine Tasse Tee ist. Wir waren schon oft in Japan und träumten davon, ein solches Haus zu haben. Schließlich haben wir eine Villa in Phuket gemietet. Die Lage ist sehr ruhig, in der Nähe von Nai Harn Beach, nicht einen sehr langen Strand, aber Sie können schwimmen und sonnen. Es gibt auch Laem Phromthep, und Rawai Beach ist eine kurze Autofahrt entfernt. Es ist bequem, Essen und Sachen zu finden.
    Phuket
    Rawai

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 1

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Nai Harn Baan Bua
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    23
    Verkaufspreis
    $808.56K - $1.5M
    ▼ -3.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.88K - $7.22K
    Baujahr
    Nov 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    $314.87K
    ▲ 30% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    13
    Verkaufspreis
    $790.07K - $1.2M
    Monatsmieten
    $5.84K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Signature Villas Naiharn
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    $372.65K - $459.31K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Two Villas Naya
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $635.52K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plunge Tropic Villas 2
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    $433.31K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Capella Villas
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    $505.53K - $606.64K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Naiharn Pool Villa
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $488.2K
    Monatsmieten
    $4.04K
    Baujahr
    Feb 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    353
    Verkaufspreis
    $292.63K - $390.56K
    ▲ 6% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nai Harn Baan Bua - Baan Komuth
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    $1.48M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Projekte in der Nähe vom Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 1
    Merken
    Nai Harn Baan Bua
    Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama
    Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2
    The Signature Villas Naiharn
    Two Villas Naya
    Plunge Tropic Villas 2
    Capella Villas
    Naiharn Pool Villa
    Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket
    Nai Harn Baan Bua - Baan Komuth
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