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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Mali Prestige
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    Verkaufspreis
    $256,000
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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Mali Prestige
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1856698
    7% Mietrendite
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    $256,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    167 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    135
    Verkaufspreis
    $256,000

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Mali Prestige

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 167 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thap Tai, Hua Hin. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $256,000 ($1,530/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz PoolduschePooldusche BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 1, 2024
    Aktualisiert vor 5 Monaten
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 1
    Ort Thap Tai, Hua Hin
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khao Takiab Beach -6.1 Km
    Wohnfläche 167 m²
    Preis pro m² $1,530
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    550 m²
    Grundstücksfläche 550 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Firma
    Grundstück Eigentumstitel Nor Sor 3
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $206/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von AsiaVillas auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit AsiaVillas zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1856698

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $256,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $206/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    14
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Villen im Mali Prestige, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Mali Prestige
    Bauträger: Orchid Palm Homes
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2017)
    Objekte: 84
    Projektfläche: 24,000 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khao Takiab Beach - 6.1 Km
    Ort: Thap Tai, Hua Hin
    Mali Prestige Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Mali Prestige

    Kaufen 6 Mieten 4
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Mali Prestige inseriert werden
    Alle ansehen (6)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Mali Prestige, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt $206 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Khao Takiab Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Mali Prestige und ist 6.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Mali Prestige gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.6 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Ein weiteres schönes Hausprojekt, das zum Wohnen und Mieten von Investitionen geeignet ist.
    Kanokporn Sangpia, Thailand, Besucher, vor 4 Jahren
    Die Lage des Projekts an der Nebenstraße in der Nähe des schwimmenden Marktes von Sam Phan Nam, nicht überfüllt, kein Gemeinschaftsgebiet, nicht überfüllt, ruhig, privat, wunderschöner Blick auf die Berge. Das Projekt umfasst ein Restaurant und einen Minimarkt. Schöner zentraler Bereich mit Spielplatz Geeignet für Familien, sowohl für Langzeitaufenthalte als auch für Urlaube.
    Schönes Design und Privatsphäre
    Louann Bojorquez, Deutschland, vor 5 Jahren
    Es ist eine Qualität Villa. Ich bin bei jedem Schritt beeindruckt, dass das Projekt viel Liebe zum Detail in meiner Villa Design der Bau und die Dekoration gegeben hat. Mali Prestige ist von einer guten Gesellschaft umgeben. Es ist auch nicht weit von Hua Hin, Stränden und den Geschäften, die sehr bequem ist zu leben. Ich mag die Atmosphäre des Projekts, so dass ich eine Villa aus Mali Prestige kaufen entschieden, die auf meine Bedürfnisse sehr angepasst wurde, da die Villa liegt in der Nähe der Natur und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. In meinem Hause ist ein modernes Design und Komfort. Alle Zimmer in der Villa sind verwendbar. Es ist sehr kosteneffektiv sowie die Umgebung rund um das Projekt ist eine sehr ruhige und frische Luft Atmosphäre. Es gibt ein Gefühl der Erleichterung, ideal zum Entspannen. Außerdem kann ich auch in meinem eigenen schönen Glanz und Größe privaten Pool in meiner Freizeit entspannen.
    Hua Hin
    Thap Tai

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Mali Prestige

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Nantra Villa
    Ort
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    $256.29K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Moda Residences Hua Hin
    Ort
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    13
    Verkaufspreis
    $195.82K - $345.56K
    ▲ 9% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Terra The Privacy
    Ort
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    $189.77K - $296.32K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    SHAAN Hua Hin
    Ort
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    $282.21K - $359.96K
    ▼ -4.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Mali Signature
    Ort
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    $429.07K
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mali Vista
    Ort
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    $238.44K - $358.98K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Aria Hua Hin 3
    Ort
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    102
    Verkaufspreis
    $248.67K - $531.49K
    Monatsmieten
    $1.73K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Mali Lotus Villas
    Ort
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    57
    Verkaufspreis
    $342.68K
    ▲ 6% überbewertet
    Monatsmieten
    $1.44K
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Club 112
    Ort
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    $137.94K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mapraow Villa
    Ort
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    $496.75K
    ▼ -14% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Mali Prestige
    Merken
    Nantra Villa
    Moda Residences Hua Hin
    Terra The Privacy
    SHAAN Hua Hin
    Mali Signature
    Mali Vista
    Aria Hua Hin 3
    Mali Lotus Villas
    Club 112
    Mapraow Villa
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