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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Lamai Panorama
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
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    Verkaufspreis
    $696,000
    Besichtigung arrangieren

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Lamai Panorama
    (4 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U218535
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    $696,000 Hervorragender Preis
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    300 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Dez 2020
    Fertiggestellt
    11
    Verkaufspreis
    $696,000
    Hervorragender Preis

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Lamai Panorama

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 300 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Maret, Koh Samui und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $696,000 ($2,320/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Medienraum / KinoMedienraum / Kino Privater PoolPrivater Pool DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 16, 2019
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 3
    Ort Maret, Koh Samui
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lamai Beach -1.5 Km
    Wohnfläche 300 m²
    Preis pro m² $2,320
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 496 m²
    Haustiere k. A.
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2020)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Meerblick, Bergblick, Blick auf den Pool
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U218535

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $696,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Lamai Panorama
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2020)
    Objekte: 2
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lamai Beach - 1.5 Km
    Ort: Maret, Koh Samui
    Lamai Panorama Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Lamai Panorama

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Lamai Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Lamai Panorama und ist 1.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Lamai Panorama gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4 von 5
    Basierend auf
    4 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Die Villa ist schön, entspannend, sehr guter Wert.
    Cynthia Boucher, Kanada, vor 4 Jahren
    Diese Villa bietet ein sehr großes Zimmer, eine schöne Aussicht und serviert ein gutes Frühstück. Das Personal bietet Dienstleistungen mit einem warmen Lächeln. Die Villa liegt in der Nähe Samui International Airport, nur 15 Kilometer entfernt und 12 Minuten von Lamai. Die Zimmer verfügen über eine hervorragende Ausstattung, guten Preis, gute Preis-Leistungs-Verhältnis und sehr privat.
    Das neue Projekt ist noch nicht abgeschlossen ist, auf einem Hügel gelegen.
    Rojor Bach, Belgien, vor 4 Jahren
    Dieses Projekt lockt Investoren, und es wird ins Auge. Derzeit hat es noch nicht abgeschlossen, aber es ist nicht ein interessantes und luxuriös gestaltetes Projekt angesehen, da sie nur zwei Einheiten hat. Die Villa bietet einen herrlichen Meerblick und eine Dachterrasse für die schöne Landschaft zu genießen. Der Pool ist recht groß. Allerdings ist der Nachteil das Projekt Eingang wird sehr schwierig auf dem Hügel zu finden und der Eingang ganz Wicklung !!
    Wunderschöne Villa!
    Garry Lanser, Niederlande, vor 4 Jahren
    Ich sah die Anzeigen durch die Villa Webseite. Es ist eine wunderschöne Villa mit einem modernen Design mit einem weißen Farbschema. Die zweistöckige Villa besteht aus 4 Schlafzimmern, eine eingebauten im Fitness-Studio, und eine Mezzanine zusammen mit einem großen Außenpool. Die Villa liegt auf dem Hügel gelegen, so dass Sie den Lamai Strand Panorama-Meerblick zu sehen. Es ist ein perfektes Refugium in der Natur, da die Villa in einer tiefen Gasse ist, und die Anzahl der Einheiten begrenzt ist, sowohl Ruhe und hohe Privatsphäre. Die Lage ist in der Nähe von Lamai Strand, der zu einem Zentrum der Annehmlichkeiten ist; Sie können alles finden. Ich komme wahrscheinlich weniger oft nach Thailand zurück, aber ich erwarte, dass dies in einer anderen Villa im Wert von Investitionen sein. Ich bin es sicher, auf jeden Fall macht einen Gewinn für mich auf lange Sicht.
    Schönes Projekt im Wert von Investitionen in
    Rihanna K., Thailand, vor 5 Jahren
    Als ich im Showroom von der Website sah, ist es eine einzigartige und schöne Villa. Das Design ist modern in einem schönen Interieur eingerichtet. Das Projekt verwendet gute Qualität der Materialien. Auch gibt es nur zwei Einheiten, eine Hoch Privatsphäre. Die Lage ist auf den Hügeln und ein natürlicher Wald umgibt die Umgebung, das Meer Blick auf. Es bringt Menschen, die Natur und eine ruhige Atmosphäre liebt, wie es weit von der überfüllten Stadt ist. Es wäre sehr gute Erholung bekommen.
    Koh Samui
    Maret

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Samui Beach Villa 2
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    $171.17K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Tropical Seaview Residence
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    36
    Verkaufspreis
    $228.46K - $507.41K
    Monatsmieten
    $1.31K - $5.22K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Emerald Bay View
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    53
    Verkaufspreis
    $95.74K - $217.59K
    ▲ 28% überbewertet
    Monatsmieten
    $1.16K
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Terraza Samui
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    125
    Verkaufspreis
    $67.18K - $108.41K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sawasdee Pool Villa - Lamai (Freehold)
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    $304.62K - $348.14K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Ruby Residence
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    $87.03K - $226.29K
    ▼ -47% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Green Village
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    $345.24K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Saitara
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    $429.37K - $638.25K
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Himathong Villa 1
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    $348.14K
    Monatsmieten
    $3.48K
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Karma Shana Residence
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    35
    Verkaufspreis
    $200.18K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
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    Merken
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