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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Indy Prachauthit 90 (1)
    Thung Khru,Bangkok, Thailand
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    Verkaufspreis
    $701,000
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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Indy Prachauthit 90 (1)
     (Bewertung schreiben)
    Reverenz-ID: U1976973
    Thung Khru,Bangkok, Thailand
    $701,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    239 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Jan 2012
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    $701,000

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Indy Prachauthit 90 (1)

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 239 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thung Khru, Bangkok und wurde im Jan 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $701,000 ($2,930/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 29, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 1
    Ort Thung Khru, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Raj Burana Hospital -5.3 Km
    Wohnfläche 239 m²
    Preis pro m² $2,930
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 450 m²
    Haustiere Kleintiere
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2012)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße 3m x 8m
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1976973

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $701,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Indy Prachauthit 90 (1)
    Bauträger: Land and Houses
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2012)
    Objekte: 252
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Raj Burana Hospital - 5.3 Km
    Ort: Thung Khru, Bangkok
    Indy Prachauthit 90 (1) Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
    Kinderbecken Kinderbecken
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im Indy Prachauthit 90 (1)

    Kaufen 1 Mieten 3
    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Indy Prachauthit 90 (1) erlaubt.
    Raj Burana Hospital ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom Indy Prachauthit 90 (1) und ist 5.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Indy Prachauthit 90 (1) gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Grande Pleno Suksawat-Rama 3
    Ort
    Bang Mot, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    303
    Verkaufspreis
    $138.39K
    Monatsmieten
    $490
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Manthana Pracha-uthit 72
    Ort
    Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    107
    Verkaufspreis
    $371.93K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wisatesuk Nakorn
    Ort
    Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $167.22K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Urbantara Espacio Prachauthit 76
    Ort
    Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    146
    Verkaufspreis
    $92.26K - $94.86K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Unio Town Prachauthit 76
    Ort
    Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    427
    Verkaufspreis
    $115.04K - $138.1K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Muban Wisetsuk Nakhon
    Ort
    Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    360
    Verkaufspreis
    $93.7K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Parque Phutthabucha 48
    Ort
    Bang Mot, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    363
    Verkaufspreis
    $85.63K - $133.64K
    Monatsmieten
    $187
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Grand Wongwan-Prachauthit
    Ort
    Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    282
    Verkaufspreis
    $152.23K - $184.52K
    Monatsmieten
    $865
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Centro Suksawat-Rama 3
    Ort
    Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    256
    Verkaufspreis
    $172.7K - $371.93K
    Monatsmieten
    $865
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    URBAN TARA Wongwan – Suksawat 70
    Ort
    Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    128
    Verkaufspreis
    $97.7K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Indy Prachauthit 90 (1)
    Merken
    Grande Pleno Suksawat-Rama 3
    Manthana Pracha-uthit 72
    Wisatesuk Nakorn
    Urbantara Espacio Prachauthit 76
    Unio Town Prachauthit 76
    Muban Wisetsuk Nakhon
    Parque Phutthabucha 48
    The Grand Wongwan-Prachauthit
    Centro Suksawat-Rama 3
    URBAN TARA Wongwan – Suksawat 70
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