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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Chaofah KT Nabon
    Chalong, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    $344,000
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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Chaofah KT Nabon
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    Reverenz-ID: U1907252
    Chalong, Phuket Town,Phuket
    $344,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    352 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    $344,000

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Chaofah KT Nabon

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 352 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chalong, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $344,000 ($977/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 4, 2024
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 1
    Ort Chalong, Phuket
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phuket Zoo -0.7 Km
    Wohnfläche 352 m²
    Preis pro m² $977
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    120 m²
    Grundstücksfläche 352 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße 4*7
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $2/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1907252

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $344,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $2/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Chaofah KT Nabon
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 6
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phuket Zoo - 0.7 Km
    Ort: Chalong, Phuket
    Chaofah KT Nabon Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Chaofah KT Nabon

    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (6)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Phuket Zoo ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Chaofah KT Nabon und ist 0.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Chaofah KT Nabon gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Verkaufspreis
    Monatsmieten
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    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The 8 Pool Villa
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    80
    Verkaufspreis
    $224.16K - $448.89K
    ▲ 4% überbewertet
    Monatsmieten
    $1.73K - $2.3K
    Baujahr
    Aug 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Coco Chalong
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $264.7K
    Monatsmieten
    $2.22K
    Baujahr
    Feb 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Suriyaporn Place
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    143
    Verkaufspreis
    $172.36K - $342.42K
    ▼ -46% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chao Fah Garden Home
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    566
    Verkaufspreis
    $164.02K - $359.68K
    Monatsmieten
    $2.45K
    Baujahr
    Jul 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Avenue President Pool Villa
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    $316.52K - $402.56K
    Monatsmieten
    $2.88K
    Baujahr
    Aug 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Avirodha Palai Villa
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    $704.69K - $906.12K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Baan Songkun Nabon
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    111
    Verkaufspreis
    $140.71K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Rich Villas @Palai
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $136.68K
    Monatsmieten
    $863 - $1.73K
    Baujahr
    Mai 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lavish Estates
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    13
    Verkaufspreis
    $1.57M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Wyndham Fantasea Condo Chalong
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    398
    Verkaufspreis
    $74.45K - $255.73K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2026
    Baustatus
    Im Bau
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    Merken
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