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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Botanica Four Seasons - Spring Zen
    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    $663,000
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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Botanica Four Seasons - Spring Zen
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    Reverenz-ID: U1862824
    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
    $663,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    305 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Im Bau
    5
    Verkaufspreis
    $663,000

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Botanica Four Seasons - Spring Zen

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 305 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thep Krasattri, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $663,000 ($2,170/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 7, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 1
    Ort Thep Krasattri, Phuket
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Thalang Victory Monument -2.3 Km
    Wohnfläche 305 m²
    Preis pro m² $2,170
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 462 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ Type A
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße 9.50m x 3.80m
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $267/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1862824

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $663,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $267/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Botanica Four Seasons - Spring Zen
    Bauträger: Botanica Luxury Phuket Co.,ltd
    Baustatus: Im Bau
    Objekte: 67
    Projektfläche: 82,265 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Thalang Victory Monument - 2.3 Km
    Ort: Thep Krasattri, Phuket
    Botanica Four Seasons - Spring Zen Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Spring Zen

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Spring Zen
    $663,000
    $2,170/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 305 m² Wohnfläche
    Grundstück 462 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Spring Zen
    $663,000
    $2,170/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 305 m² Wohnfläche
    Grundstück 462 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Spring Zen
    $663,000
    $2,170/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 305 m² Wohnfläche
    Grundstück 462 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Spring Zen
    $663,000
    $2,170/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 305 m² Wohnfläche
    Grundstück 462 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Spring Zen
    $663,000
    $2,170/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 305 m² Wohnfläche
    Grundstück 462 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Spring Zen
    $663,000
    $2,170/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 305 m² Wohnfläche
    Grundstück 462 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Spring Zen
    $683,000$690,000
    $2,240/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 305 m² Wohnfläche
    Grundstück 511 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Spring Zen
    $707,000
    $2,320/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 305 m² Wohnfläche
    Grundstück 571 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Spring Zen
    $738,000
    $2,330/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 317 m² Wohnfläche
    Grundstück 600 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Spring Zen
    $751,000
    $2,440/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 308 m² Wohnfläche
    Grundstück 629 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Spring Zen
    $758,000
    $2,480/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 305 m² Wohnfläche
    Grundstück 696 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Spring Zen
    $758,000
    $2,490/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 305 m² Wohnfläche
    Grundstück 697 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Spring Zen
    $769,000
    $2,370/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 325 m² Wohnfläche
    Grundstück 647 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Spring Zen
    $784,000
    $2,570/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 305 m² Wohnfläche
    Grundstück 760 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Spring Zen
    $785,000
    $2,310/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 340 m² Wohnfläche
    Grundstück 580 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Spring Zen
    $803,000
    $2,360/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 340 m² Wohnfläche
    Grundstück 625 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Spring Zen
    $820,000
    $2,380/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 344 m² Wohnfläche
    Grundstück 667 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Spring Zen
    $867,000
    $2,510/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 346 m² Wohnfläche
    Grundstück 756 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Payment Terms (Off-Plan Villa)
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    2. Rate
    Sales & Purchase Agreement Sign within 30Day After reservation
    28%
    3. Rate
    Finished Foundation post
    20%
    4. Rate
    Finished concrete structure
    15%
    5. Rate
    Finished wall and roof structure
    15%
    6. Rate
    Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , 10% window and doors frame
    10%
    7. Rate
    Transfer land registration
    10%
    Payment Terms (Finished Villa)
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Bei Vertragsunterzeichnung
    2%
    2. Rate
    Sales & Purchase Agreement Sign with 30 day after reservation
    48%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    50%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Botanica Four Seasons - Spring Zen, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt $267 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Botanica Four Seasons - Spring Zen ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von $2,890.
    Thalang Victory Monument ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Botanica Four Seasons - Spring Zen und ist 2.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Botanica Four Seasons - Spring Zen gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Payment Terms (Off-Plan Villa)
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    2. Rate
    Sales & Purchase Agreement Sign within 30Day After reservation
    28%
    3. Rate
    Finished Foundation post
    20%
    4. Rate
    Finished concrete structure
    15%
    5. Rate
    Finished wall and roof structure
    15%
    6. Rate
    Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , 10% window and doors frame
    10%
    7. Rate
    Transfer land registration
    10%
    Payment Terms (Finished Villa)
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Bei Vertragsunterzeichnung
    2%
    2. Rate
    Sales & Purchase Agreement Sign with 30 day after reservation
    48%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    50%

     

     

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    37
    Verkaufspreis
    $643.32K - $845.88K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Botanica Four Seasons - Summer Signature Tropical Balinese
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    39
    Verkaufspreis
    $748.68K - $1.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Rungtiva Private Pool Villas
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    $548.94K - $679.3K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2026
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Botanica Pru Jampa
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    89
    Verkaufspreis
    $488.52K - $628.72K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Botanica Zen
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    $835.08K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Mono Champaca
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    $462.22K - $893.21K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Tri Vananda
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    $1.47M - $3.11M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Wilawan Luxury Villas
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    $534.77K - $881.65K
    ▲ 21.8% überbewertet
    Monatsmieten
    $6.94K
    Baujahr
    Mai 2023
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Janya Villas Phase 2
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    $372.89K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    La Ville Nature
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    $448.05K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
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