Reverenz-ID: U1909112
8% Mietrendite
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
$224,000
3 Schlafzimmer
4
Badezimmer
320 m²
Wohnfläche
1
Stockwerke
Jan 2026
Im Bau

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im BONAIR Villa HuaHin

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 320 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Hua Hin City, Hua Hin und soll im Jan 2026 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $224,000 ($700/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 7, 2024
Aktualisiert vor 2 Monaten
Immobilientyp Villa
Stockwerke 1
Ort Hua Hin City, Hua Hin
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Beach -1.7 Km
Wohnfläche 320 m²
Preis pro m² $700
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 373 m²
Haustiere Erlaubt
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Im Bau (Jan 2026)
Möblierung
Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
Einbaumöbel
Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ U
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$89/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1909112

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$224,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$89/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
12
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Villen im BONAIR Villa HuaHin, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
8%

Projekt Details

Name des Projekts: BONAIR Villa HuaHin
Bauträger: BONAIR Villa HuaHin
Baustatus: Im Bau (Jan 2026)
Objekte: 56
Projektfläche: 35,200 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Beach - 1.7 Km
Ort: Hua Hin City, Hua Hin
BONAIR Villa HuaHin Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im BONAIR Villa HuaHin

Kaufen 114 Mieten 1
Verfügbare Objekte im BONAIR Villa HuaHin
$200,000
$1,000/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 200 Wohnfläche
Grundstück 340 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im BONAIR Villa HuaHin
$202,000
$1,010/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 200 Wohnfläche
Grundstück 350 Grundstück
Blick auf den Pool
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im BONAIR Villa HuaHin
$200,000
$1,000/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 200 Wohnfläche
Grundstück 338 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im BONAIR Villa HuaHin
$203,000
$1,020/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 200 Wohnfläche
Grundstück 355 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im BONAIR Villa HuaHin
$203,000
$1,020/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 200 Wohnfläche
Grundstück 356 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im BONAIR Villa HuaHin
$204,000
$1,020/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 200 Wohnfläche
Grundstück 359 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im BONAIR Villa HuaHin
$204,000
$1,020/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 200 Wohnfläche
Grundstück 359 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im BONAIR Villa HuaHin
$204,000
$1,020/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 200 Wohnfläche
Grundstück 362 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im BONAIR Villa HuaHin
$205,000
$1,030/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 200 Wohnfläche
Grundstück 366 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im BONAIR Villa HuaHin
$205,000
$1,030/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 200 Wohnfläche
Grundstück 367 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im BONAIR Villa HuaHin
$205,000
$1,030/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 200 Wohnfläche
Grundstück 368 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im BONAIR Villa HuaHin
$206,000
$1,030/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 200 Wohnfläche
Grundstück 369 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im BONAIR Villa HuaHin
$206,000
$1,030/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 200 Wohnfläche
Grundstück 370 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im BONAIR Villa HuaHin
$206,000
$1,030/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 200 Wohnfläche
Grundstück 372 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im BONAIR Villa HuaHin
$206,000
$1,030/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 200 Wohnfläche
Grundstück 373 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im BONAIR Villa HuaHin
$207,000
$1,030/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 200 Wohnfläche
Grundstück 374 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im BONAIR Villa HuaHin
$207,000
$1,030/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 200 Wohnfläche
Grundstück 374 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im BONAIR Villa HuaHin
$207,000
$1,030/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 200 Wohnfläche
Grundstück 375 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im BONAIR Villa HuaHin
$207,000
$1,030/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 200 Wohnfläche
Grundstück 375 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im BONAIR Villa HuaHin
$207,000
$1,040/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 200 Wohnfläche
Grundstück 376 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im BONAIR Villa HuaHin
$207,000
$1,040/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 200 Wohnfläche
Grundstück 376 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im BONAIR Villa HuaHin
$207,000
$1,040/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 200 Wohnfläche
Grundstück 377 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im BONAIR Villa HuaHin
$207,000
$1,040/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 200 Wohnfläche
Grundstück 377 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im BONAIR Villa HuaHin
$207,000
$1,040/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 200 Wohnfläche
Grundstück 378 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im BONAIR Villa HuaHin
$208,000
$1,040/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 200 Wohnfläche
Grundstück 379 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im BONAIR Villa HuaHin
$208,000
$1,040/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 200 Wohnfläche
Grundstück 380 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im BONAIR Villa HuaHin
$208,000
$1,040/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 200 Wohnfläche
Grundstück 380 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im BONAIR Villa HuaHin
$208,000
$1,040/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 200 Wohnfläche
Grundstück 380 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im BONAIR Villa HuaHin
$208,000
$1,040/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 200 Wohnfläche
Grundstück 380 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im BONAIR Villa HuaHin
$208,000
$1,040/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 200 Wohnfläche
Grundstück 380 Grundstück
Blick auf den Pool
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im BONAIR Villa HuaHin inseriert werden
Alle ansehen (114)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im BONAIR Villa HuaHin, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von $89. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Hua Hin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom BONAIR Villa HuaHin und ist 1.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im BONAIR Villa HuaHin gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  •  

     

    Bewertungen

    Kennen Sie dieses Projekt? Als Erstes eine Bewertung schreiben
    + Bewertung schreiben
    Hua Hin
    Hua Hin City

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom BONAIR Villa HuaHin

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Chutikarn
    Ort
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    $109.45K
    ▲ 13% überbewertet
    Monatsmieten
    $739
    Baujahr
    Aug 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tropical Hill 2
    Ort
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $171.56K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Karat Village
    Ort
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    124
    Verkaufspreis
    $53.24K - $112.4K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hua Hin Mountain View
    Ort
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    $131.63K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sirinland
    Ort
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    33
    Verkaufspreis
    $113.23K - $145K
    Monatsmieten
    $739
    Baujahr
    Nov 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Highland Park
    Ort
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    1490
    Verkaufspreis
    $105.16K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Dusit Land and House 7
    Ort
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $176.3K - $177.48K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tropical Hill Hua Hin
    Ort
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    150
    Verkaufspreis
    $192.27K
    ▼ -29% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Heights 1
    Ort
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    37
    Verkaufspreis
    $251.43K - $354.96K
    ▲ 1% überbewertet
    Monatsmieten
    $887
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tippawan Village 5
    Ort
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    90
    Verkaufspreis
    $118.02K - $171.56K
    ▼ -37% unterbewertet
    Monatsmieten
    $532 - $710
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder